根据市住建委网站显示，6月1日至8日，北京新建住宅签约仅600套，二手房住宅签约仅1085套，合计成交量为1685套，环比上月同期下调了15.8%，同比2013年同期的下调幅度更是达到了64%。

　　6月初，二手房的成交均价为2.97万，相比5月均价3.02万下调幅度达到了1.7%。中原地产首席分析师张大伟认为，从目前看二手房挂牌房源已经出现了全面下调。预计6月二手房均价下调趋势还将保持加速。“预期在信贷不出现突然大幅度扭转的话，北京二手房价格将还有15%左右的调整空间。”

　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，2014年调整的趋势已经很明确，这种情况下，房企可能逐渐开始折价入市。但相比三四线城市，北京的刚需群体依然庞大，这种情况下，房价调整的幅度不会过大。