原标题：北京土地拍卖2天收入173亿元 新地王诞生

　　央广网北京1月8日消息（记者马喆）据中国之声《央广新闻》报道，在昨天举行的北京土地拍卖会上，北京西四环的白盆窑地块以86.25亿元的价格，刷新了北京总价地王记录。同时，近两天北京土地拍卖的成交总金额为173亿元。业内分析，今年1月北京土地收入有望突破300亿元。

　　昨天经过激烈的竞拍，总建筑面积41.8万平方米的北京南四环白盆窑地块最终被北京华润-首开-平安联合体以总价超过85亿元人民币的价格竞得，这个价格也刷新了北京总价地王的记录。而在1月6号，北京新年之后举行的首场土地拍卖会上，两个成交地块的价格也分别达到了42亿元和44.9亿元。这样的话，在短短两天的时间内，北京土地交易的金额就达到了173亿元人民币。业内分析，1月份北京还会有8宗地块出让，其中6宗土块的起拍价格合计达到了63亿元，另外2宗大体量地块预计整体的出让金也将会突破一百亿元，这样的话在1月份北京的土地收入就有望能够突破300亿元人民币。

　　业内分析认为，北京这次之所以能够再次出现地王，主要是和该地块他位于四环路以内，位置的稀缺性是直接相关的。我爱我家集团的副总裁胡景辉表示，北京城中心可供开发的土地非常有限，可以说进入了开发的收尾阶段。拍卖总价创出新的记录，也在预料之中，作为地王级的地块，白盆窑地块除去配建的自住型商品房和限价商品房之外，商品住宅楼的楼面地价已经达到了每平米33200元。另外在1月6号拍出的那两个楼盘的价格，折合楼面价格也分别达到了每平米37000和每平米49000。胡景辉认为，此次的地价刷新记录并不能够说明北京的楼市一定会量价齐升，他认为今年的北京楼市的交易量会比去年有所提高，但是房价并不具备显著上涨的空间。