深圳正大力发展创新型城市，而创新的孵化地之一就是深圳科技园，不过这一孵化地正面临两难。在昨天召开的两会上，不少政协委员都反映，如今的深圳科技园由于过度开发，不仅租金的一再上涨让企业压力颇大，而且周边的交通拥堵也成为了新的问题。

　　“现在科技园发展是够快了，取得的成果也是大家瞩目的。但是这一片也由于科技园发展得过快，交通出行成了一大问题。每天一到上下班时间就堵车，虽然有交警指挥，但也没多大作用。”海能达通信股份有限公司总经理陈清州昨日在会上指出，如今的科技园已呈饱和状态，发展受阻。

　　“除了交通之外，还有一个更加让企业头疼的问题就是租金。早些年科技园的租金很多企业都能接受，如今随着不断发展，租金也不断上涨，不少中小型企业想入驻却难以承受高额租金，而不少企业也由于租金过快上涨而搬出了科技园，我觉得这是对深圳发展很不利的一个因素。”陈清州说。

　　随着近些年深圳楼市的火爆，不仅一二手房价格不断上涨，写字楼的租金也是水涨船高。早在2012年，深圳科技园就曝出偷涨房租的事件，曾一度引起社会关注。记者从地产中介了解到，如今科技园写字楼的租金，最低每月80元/平方米，而最高已经达到每月130元/平方米，按照一个300平方米的场地来算，一个月下来租金就要2万元到4万元左右，“这比当初我刚来的时候，租金翻了好几倍了。”陈清州说道。

　　交通拥堵，租金上涨，让不少企业的运营成本不断提升。更让人担忧的是，已入驻的高科技创新企业由于这两大因素搬出科技园，而不少打算入驻的企业也可能因此取消计划，这或将成为未来制约科技园发展的重要原因。

　　“我的建议是，可由政府出台相应的政策，在改善交通的同时，鼓励部分大中型企业迁出科技园，给更多的中小型企业提供更加优惠的入驻条件，这样才能吸引更多的企业前来发展。”陈清州说。