没有事先安排的视察现场，没有党政部门的层层陪同，也没有各类新闻媒体的跟踪报道，有的只是一场略显平淡的协商议政会——甚至议政会的时间、地点、参与范围也是政协自己选定。这是在5月7日开始的住宅小区物业管理专题调研过程中，枣庄市政协对调研方式所做的一次积极改进的举措。

　　要“改变以往单纯听、看、议、写和层层陪同、典型介绍的‘盆景式’调研方式，积极探索综合调研与专题调研相结合、蹲点调研与随机调研相结合、集中调研与分散调研相结合等新形式，采取课题负责制、小分队调研、网上议政、问卷调查等新办法，推动调研工作点面结合，全面真实了解情况，切实掌握第一手资料。”在2014年底结束的群众路线教育实践活动中，让调研更“接地气”成为枣庄市政协工作改进措施中的重要一条。

　　“只看‘窗口门面’、不进‘角落后院’；只听经验介绍、不触及实际问题；只作泛泛而议、不提出具体办法等不‘接地气’的调研方式，直接后果就是难以取得实效，失去调研意义。”作为这次调研活动的具体负责人，枣庄市政协社会法制委员会主任胡少华在调研实施前明确提出要“强化问题意识、坚持问题导向、确立实效标准，在现场的确定上变被动安排为主动选择，哪里问题突出就到哪里视察；在部门的情况汇报上变‘经验介绍’为‘问题剖析’，以分析问题根源、提出可行性方案为主；在成果的落实上变事后提出书面建议为当场提出意见建议、边调研边解决问题与事后向党政报送调研报告并跟踪督促相结合。”

　　调研实践中，实现“三变”的实效性标准得到了全面贯彻：现场视察的福华园等4个住宅小区全部是政协根据社会情况反映自行选定；部门书面汇报基本情况介绍部分被限定在600字以内、问题与方案部分在2000字以上；以推动业主委员会普遍成立为切入点，构建镇街、村居、物业企业、业主委员会共同参与、“四位一体”的物业管理体制；纠正开发商对车位（库）只售不租的违规行为，规划建设大型公共停车场所，逐步破解停车难顽疾；推行以质论价、星级服务，实现物业服务的规范化、精细化、品牌化等建议得到相关各方的采纳落实。

　　“平时就住在城市小区里，天天与物业打交道，通过这次调研才了解了平时不易看到的物业管理真情况，发现了一些制约物业服务的真问题，也找到了解决物业管理难题的真办法。”经常参与政协调研的枣庄市政协委员李文莉说。

　　“要主动与住建、民政、物价、规划、城管等部门和镇街、社区、物业公司、业主代表等相关各方对接，广泛听取社会意见，吸纳各界群众智慧，将‘接地气’、求实效的标准贯穿到这次调研全过程，使之成为政协履职的‘新常态’。”在撰写调研报告时，调研组负责人、枣庄市政协副主席黄涛说。