“1-6月份，瑞金商品房销售量创历史新高，平均每月销量达410套以上，上半年总销量达2500余套，比去年全年销量还多……”，江西省瑞金市政协委员、市房管局长谢跃文对该市的房地产业发展情况非常乐观。该市的房地产销售喜人局面，得益于市政协的建言给力。

　　结合新常态下的经济发展形势，为了进一步加快振兴发展步伐，尤其是瑞金作为省直管市，“瑞金城镇组团”是全省四个城镇组团之一，是赣南东部的区域性中心城市。瑞金市政协积极履职，主动跟进，于2014年底组织部分政协委员、专家，围绕房地产发展开展专题调研。调研组通过详细调研，到会昌、宁都、福建长汀等周边县(市)考察了解，认真分析周边地区房价走势、房屋销售等情况。了解到该市房地产去库存压力较大、房产企业市场信心不足等问题，形成了高质量的《关于加快瑞金市房地产业健康发展的调研报告》，呈报市委、政府后，市委书记许锐同志专门作出批示，要求分管市领导专门召集有关部门认真研究落实。市政府专题召开市政府常务会议，研究部署房地产发展工作，并吸纳政协提出的建议，出台了《关于促进我市房地产市场健康有序发展的意见》，实行住房补贴政策，对凡购买面积90㎡以上商品住房的，市财政给予一次性补贴1.5万元；放宽住房购买限制，在该市范围内购买住房时，不限定购买套数，不需要提供家庭住房情况查询结果，不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明；鼓励农民进城置业购房，对符合条件且在2014年底前未在农村参与土坯房改造的农民，进城购房可享受土坯房改造补贴政策；实行购房契税补贴，购买首套普通商品房的(单套建筑面积在144平方米以下)，给予所纳契税100%的补贴，购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴等系列刺激措施。这些措施取得了立竿见影的效果，吸引了周边县市的居民纷纷前往瑞金购房置业，房地产市场健康有序。据了解，在整个赣南地区，该市的商品住宅销量位居第一，可谓“一枝独秀”。(彭兰海)