电梯作为高层建筑必备的交通工具，它的运行、维护、检测、管理，特别是安全问题被广大市民所关注。为此，建议政府通过加强立法，制定出台我国《住宅电梯安全监督管理办法》来加强管理，从而保障住宅电梯安全的运行和群众的生命财产安全。

　　建议从以下几方面加以规范：一、向开发商收取维修保证基金。电梯一般使用5年左右会出现零部件老化而需要更换；而现实中有的电梯工作2-3年就会出现质量问题，这主要是开发商购买质量较低的电梯而造成的。所以，监管部门应向开发商收取一定的维修基金，这样对他们能起到制约作用，从而保障业主的权益。二、明确相关单位职责强化监管。发生电梯事故的原因有很多种，生产企业、安装单位、维保公司、物业单位、甚至质量部门，都有不可推卸的责任。因此，就需要明确电梯售后具体期限及计算起始时间，责任范围，制造商与安装者的责任期限，维保和物业单位以及质量部门的责任，对他们的职责范围进行规范化监督管理。三、规定电梯强制报废标准。电梯和汽车一样是有使用寿命的，用到一定的年限就应该报废，因为超限使用会带来严重的安全隐患。可以对电梯牵引驱动、悬挂装置、轿厢、门、电气控制和导轨等主要部件的判废标准作出明确规定；同时对老电梯的大修也作出具体标准，做到报废有章可循。四、将电梯列入强制年检产品。电梯和汽车是需要维修的，它是关系到人的生命财产安全的高端消费产品，日常它需要有计划、有目的地进行维护修理。因此应将它列入强制年检的范畴，进行强制定期检修。五、设立高层住宅电梯专项基金。电梯报废后，更新费用谁支付是一大解决难题。为避免出现多方互相推诿、无人出钱或资金短缺的被动局面，可在住宅小区买卖房屋时设立一定量的电梯专项基金。