提到如雷贯耳的798，给人们最深印象的也许就是一种反差：一面是满是沧桑与历史的工业建筑与厂房，一面又是最具艺术潮流的文化创意产品与区域。

　　如今，这样的地方已并不鲜见。近日，在第十届中国北京国际文化创意产业博览会上，记者获悉，在全国首个、也是目前唯一的国家文化产业创新实验区（简称文创区）核心区范围内，一系列废旧的厂房正在变身为新的文化创意园。

　　在北京市朝阳区定福庄西里，这里曾经是北京齿轮总厂的地址。近7万平方米的厂区中，曾经有2400位在册职工在这里工作，拥有生产设备近2000台。如今，北京齿轮总厂已整体搬迁至河北黄骅。

　　搬迁后的园区该如何处理？记者了解到，这里正在对保留的厂房进行改造，未来将建成包括传媒影视、创客空间、时尚秀场、时尚办公等于一体的文化创意产业园。

　　在这片厂区内，最大的厂房顶部直接“开了天窗”，目的是让创意人士在自然光环境下办公。办公空间内部，连从前车间墙壁上的苏式装饰石膏都保留了下来。据悉，厂区还将修建半空中的健身步道，为创意人才营造一个绿色健康的工作环境。

　　同样，在位于“国家文化产业示范基地”——北京东亿国际传媒产业园区内，一家名为“花漾年华”的电影主题酒店即将开业。这里也是在老旧工业厂房转型升级基础上改造而成。

　　作为首家坐落于文化传媒产业园区内、服务对象大多是传媒相关人士的电影主题酒店，不仅集合了46间按照不同电影场景布置的客房与套房、还将自身定位为产业园区内的文化客厅，希望打造成为电影爱好者互相交流、探讨的地方。

　　无独有偶。原胜利混凝土建材厂位于朝阳区双桥东路，占地面积72亩。搬迁后，这里正结合自身极具特色的工业遗址形态和空间资源优势，打造以罐体群、火车、铁轨、站台为特色的景观，发展集影视、广告设计、新媒体等业态的文化创意综合体……

　　“作为最早开创旧工业厂房转型发展文化创意产业先河的区域，我们已逐渐形成了旧工业遗存资源转型为文化创意产业园区的发展模式。”国家文创实验区管委会主任丰春秋自豪地表示，“通过老旧工业厂房、传统商业设施、有形市场改造升级和农村集体产业项目选择高端产业等四种方式，在建设文创园过程中，我们不仅没有新增产业用地，而且还实现了非首都功能疏解、构建‘高精尖’经济结构的目标。”

　　数据显示，目前“文创实验区”核心区范围内，已有60余个文化创意产业园区和基地，汇集了中央电视台等2万多家文化创意企业。其中有32家是由老国企将自己的旧厂房、旧仓库改造而成的。在本次文博会中，又有10个新文创园亮相，其中近半数是从工业遗存改造而来。

　　通过这些改造，不仅重现了这些厂区的荣光，而且取得了一系列溢出效应。据丰春秋介绍，2015年1至9月，文创实验区新增注册资金5000万元以上的文化创意企业94家、亿元以上文化企业28家。预计实验区2015年规模以上文创企业实现营业收入将超过2000亿元，占北京市的1/7。