西部网讯(记者 周到)近两年来，为鼓励大学毕业生留在西安创业就业，西安市连续推出针对高校毕业生的租赁型保障房。然而，有网友却向记者爆料，不少大学生利用保障房变身二房东，以稍低于市场的价格向外出租廉租房，从中获取利润。

大学生充当二房东 转租廉租房价格翻三倍

小吴是西安某高校2015届的毕业生，最近因为更换工作等原因导致生活有点不稳定。“看新闻说大学生可以申请租赁型廉租房，50多平米租金只要150元，我想着能节省些房租，想去申请试试。”

然而，小吴询问未央区惠泽居保障房小区物业后被告知，房子已经全部出租，没有申请名额了。“朋友知道我的情况后跟我说，可以在小区微信群里问问，还有一些空房子。”

随后，小吴被朋友拉进了一个名为“浐灞惠泽居交友群”的微信群。“我在群里表达了要找房子的意愿后，马上有好几个人加我好友，表示有房子可以出租。”

根据小吴提供的微信聊天记录，一名转租房子的大学生告诉他，租金最低价格不能低于600元，“如果太低就不租了，自己留着，闲了去还能住两天”。

记者了解到，西安市面向大学毕业生的租赁型保障房小区租金为每月每平方米2.89元，而按照惠泽居小区最大户型两室一厅60平方米计算，租金一个月为170元左右。“二房东”的廉租房价格竟翻了3倍多。

廉租房转租现象屡见不鲜

除了2016年分配的惠泽居小区，今年5月1日开始申请的王家棚(馨和居)、向阳沟也都是面向高校毕业生的租赁型保障房小区。高校毕业生只需携带本人毕业证和身份证，就可以直接到小区的物业公司办理入住手续。

通过西安同城信息类网站，西部网记者很容易就找到了王家棚(馨和居)和惠泽居小区的租房信息。

根据一条6月4日发布王家棚(馨和居)小区的租房信息，记者拨通了“业主”李先生的电话。

“房子在28层，56平，才下来的房子没人住过，最低价格450，很划算的。”李先生说，想看房子随时都可以，自己就住在附近的西航花园小区。当记者对房子的所有权表示怀疑时，李先生称，自己有房子的廉租合同，看房时可以看。

“好多人都是拿着同学、朋友的毕业证去租的房子，然后再转租出去。”小吴说，大学生租的房子租金低，转租出去就能获利。“我觉得这样做真的不合适，房子全被占着，有需要的人住不进去，却有人拿着赚钱。”