上海“最牛钉子屋”达成协议将拆除

矗立14年后仍维持原动迁安置方案 屋主称被工作人员感动同意动迁

因为马路中央矗立的一栋3层小楼，过去十多年，上海市松江区沪亭北路只能在此绕道而行，将原本宽敞的四车道缩水成两车道。近日，这栋被称为“上海最牛钉子屋”的房屋终于与房屋征收服务公司签订动迁协议。

14年钉子户月中拆迁

被大家称为“最牛钉子屋”的这栋房子，是一座普通的3层楼房。但由于恰好处于上海松江区沪亭北路的马路中央一直备受关注。因滞留户始终不同意拆迁，多年来这栋房屋始终孤独地矗立在马路中间。

由于这栋房屋存在，2010年沪亭公路改建工程只能绕道而行，将原本设计的四车道在这里收窄为两车道。道路的突然拐弯，导致这里成了一个拥堵点。从2011年开始，就有附近居民不断反映称，“只要双向都有大车经过，这里就会被堵死，甚至有车辆差点撞上房子，”还有一些居民在接受当地媒体采访时表示，这一路段已成为交通事故高发地。

今年8月21日，屋主徐先生终于签约同意协议动迁，预计9月18日前清空房屋，原本四车道的沪亭北路也有望恢复成笔直道路。

家属称被工作人员感动

据屋主女婿张新国介绍，第一次收到通知说房子要被拆迁，是2003年9月19日，“到今年9月18日搬走，正好14年。”年近70的张新国老人告诉北京青年报记者，过去的14年之所以一直没有同意拆迁，主要有两个原因，一是自己家50年代的一份宅基地证明未获得认可，二是原来的安置计划中拒绝给女儿单独补偿一套房子。

据了解，张先生一家共7口人，包括已经87岁的老丈人、张新国夫妇、儿子一家3口和已经成家的女儿。张新国说，儿子今年43岁，女儿也已经39岁并有了自己的孩子。2003年通知要拆迁时，儿女都到了适婚年龄，因此他想为女儿争取一套住房，但却未获认可，所以拒绝签署动迁协议。

谈到为什么这次最终同意搬迁，张新国表示，自从2016年街道办成立动迁办之后，负责人经常来家里了解情况，久而久之他也被对方的耐心打动，“我也这么大岁数了，等不了几年了，也不想再等了。”

街道澄清未超越统一标准

“最牛钉子屋”同意拆迁的消息一经发出，很快在网上引起热议。有人提出“一定是钱谈妥了。”对此，松江区九里亭街道动迁办主任陆辉告诉北青报记者，沪亭北路“滞留户”动迁仍然按照原来的动迁安置方案，并没有超越九里亭地区统一的安置标准。

陆辉称，2016年9月，九里亭街道成立动迁办后，对造成沪亭北路拥堵的这一滞留户十分重视，因此主动上门对接。动迁办的两名负责同志与张先生一家共进行了八次面对面约谈，十多次电话沟通。

陆辉表示，在接触中他发现，张先生一家其实还挺通情达理的。此前张先生一家以家里9口人(当时丈母娘尚在世，外孙户口未迁出)分属两个户口本为由，要求分配6套房子，此外还有一份50年代的宅基地要求赔偿。但根据相关规定，安置赔偿只能以90年代重新划定的宅基地进行计算，因此没有批准。

据他介绍，在最终版的动迁协议中，仍按照原来的价格进行，不过考虑到张先生女儿的户口从未迁出，所以同意了补偿一套住房的要求，“符合规定，没有超出九里亭地区统一的安置标准。”

文/本报记者 孔令晗