民法典第363条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。根据土地管理法第62条的规定，取得宅基地使用权必须具备以下条件，一是必须具备村集体成员资格；二是申请宅基地时还没有宅基地，符合“一户一宅”的要求；三是应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编辑：付振强
关键词：宅基地 具备 条件 一问一答
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