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一问一答丨合同的附随义务一定要履行吗?

2020年11月22日 10:03 | 来源:人民政协网
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合同附随义务,指的是合同当中虽然没有明确约定,但是按照常理推断就可以知道,债务人应当履行或者协助履行的义务;该也是合同义务的组成部分,仅仅是未在合同中进行明确约定而已。

以房屋买卖合同为例,即使是合同上没有约定,卖方应当确保房屋不存在权属争议,即使没有约定卖方应当将房子的钥匙交给买房,即使没有约定卖方应当协助买房到房管局办理过户手续;但是普通人凭常识都知道,出售房屋应当保证房屋没有权属争议,应当交付钥匙,应当协助过户,这就叫合同的附随义务。

根据《民法典》第509条的规定,合同双方当事人都有义务本着诚实信用的原责,全面履行合同义务,所以合同的附随义务,也应当全面履行。

编辑:李敏杰

关键词:合同 义务 附随 履行


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