“改造工程完成后，是否由施工方出具一张维养说明书，确保后期设施的正常运转？”

“老旧小区改造后，可以增加智能化、统一的路牌和标识，向未来社区迈进……”

6月29日，一场别开生面的专题民生议事堂活动在浙江省温州市瓯海区景山街道繁荣社区举行，景山政协履职小组聚焦老旧小区改造提升，组织区政协委员、社区干部代表、施工方代表、城建办、综治办等职能科室进行面对面的协商交流。

近年来，景山街道以扎实推动共同富裕为总牵引，推进民生工作再上新台阶，全域实施老旧小区改造，全面梳理问题、需求、资源、项目“四张清单”，高标准、快节奏推行小区民生“五大工程”，以“一老一小一特”为设计主线，打造了集邻里食堂、邻里客厅、邻里工坊、邻里学堂等为一体的“邻里中心”，数据显示，目前已改造完成的小区9个，即将改造收尾的小区5个，新纳入改造的小区3个。

“改造前问需于民，改造中问计于民，改造后问效于民”。协商会前，与会人员置身繁荣社区东小区，一边参观，一边询问。据悉，东小区改造项目是景山街道最早的老旧小区改造项目之一，改造内容包括道路工程、景观工程、苗木提升、给排水工程、外立面更新、楼道及扶手翻新等项目，于2021年9月进场，2022年6月完工。经过前期改造，现地下配套已逐步完善，但仍存在房屋主体老化、下水道时常堵塞、空中缆线残留等问题。如何扎实推进共同富裕，不断提升村民幸福感？当天，委员们发挥协商优势，为解决改造过程中存在的资金、项目建设等难题贡献智慧和力量。

“小区基础设施提升有目共睹，但依然存在雨棚尺寸不对导致漏水、墙面裂缝没修补、管线清理不彻底、排污管更换不到位等问题，同时，还存在反馈繁琐、跟进不到位、处理不及时等弊病。”协商会上，社区书记的话音刚落，坐在旁边的综治办负责人也跟着补充道：“2022年至今，景山老旧小区改造相关的投诉件共130余件，占总体投诉件的16%，主要投诉内容侧重于工期延期，扰民、污水改造、雨棚、路面开挖、停水等问题。”

“针对居民反映的各类问题，应进一步加强施工方、小区居民、业委会的沟通渠道，以扁平化沟通、三方会谈等方式，畅通施工方、小区居民之间的意见往来。”“要加强资金筹措的力度和范围，增设相应的无障碍、适老化设施，共享小区改造的发展成果。”“我们可以在显著地块加装小区点位展示图、增设规范的路牌标识，在小区停车场加装统一的电子车位提示牌等，以智能化、科学化的改造方向，向未来社区稳步迈进。”……面对种种难题，在座委员们进行“头脑风暴”，为推动小区改造再上新台阶集思广益，提出了许多切合实际、可行性强的“金点子”。

“此次选题聚焦群众急难愁盼的老旧小区改造问题，具有很强的代表性，充分体现了协商的民生需求导向，这个协商特别好。我们要学习周边先进经验和先进做法，勤借外脑、加强统筹、定准方位，不断扩大自身优势，推进共同富裕成效。”听了与会人员的讨论后，景山街道副书记、政协委员林西子表示，充分尊重居民意见，要全面准确解决小区的痛点、堵点、难点，让老旧小区改造更符合居民的实际生活需求，把协商成果努力转化为工作成效。