8月22日，北京市政协人资环建委围绕“构建多元参与机制和政策支持体系，建立可持续城市更新和房地产发展新模式”议题，组织委员、民主党派成员和相关专家赴石景山区调研，并召开座谈会。市政协副主席卢彦出席并讲话。

调研组成员先后考察了八角路小区22号楼危旧楼房改建项目和模式口历史文化街区保护更新项目，实地察看了解两个项目建设及进展情况。座谈会上，石景山区住建委相关负责人介绍本区城市更新情况，项目实施单位相关负责人介绍项目实施情况，与会人员围绕调研议题进行互动交流。

调研组成员认为，实施城市更新行动是进一步提升城市质量的重要举措，也是实施新版城市总体规划的必由之路。建议进一步完善以需求为导向、以项目为牵引的城市更新体制机制，结合城市体检评估结果建立健全专项规划、片区规划、项目实施方案，加快开展城市更新审批流程梳理和相关标准修订；进一步完善用地保障政策，推动土地混合开发利用和用途依法合理转换，盘活利用存量低效用地，作为建设保障性住房、发展产业和完善公共设施服务用地；进一步完善市场主体参与机制，引导高水平运营主体参与，支持多领域专业力量和服务机构参与城市更新，调动各方参与更新的主动性、积极性。

卢彦表示，城市更新是城市可持续高质量发展的永恒主题，对城市整体发展有着深远影响。要在做细上下功夫，将群众工作做深做细做在前头，努力争取群众对更新改造工作的支持；在统筹上下功夫，建立健全政府引导、市场运作、公众参与的可持续城市更新模式，推动政府、企业和群众共同参与；在突破上下功夫，梳理完善城市更新审批流程，建立健全适应城市更新的规划、建设、运营、治理的体制机制和审批流程；在深耕上下功夫，科学运用实施城市更新行动的策略方法，总结推广典型案例经验，不断满足人民群众对美好生活的向往。

市政协人资环建委主任潘安君、副主任陈代华，石景山区政协主席金秀斌参加。