近日，江西省吉安市泰和县召开物业领域突出问题专项调研情况专题交办会，以协商监督赋能小区物业集中整治，靶向破解群众“安居”堵点，推动小区治理提质增效。

“小区物业费定价是否合理？”“电动车充电难题如何化解？”“装修保证金退还是否到位？”这些群众天天有感的“关键小事”，就是政协履职的“头等大事”。

为摸清全县物业管理底数，县政协将“关于加强我县物业小区管理”列为年度重点协商议题，组建专题调研组对全县92个住宅小区开展调研，累计梳理出物业收费、基础设施、安全管理等各类治理问题1087项，为后续精准整治奠定了坚实基础。

问题找得准，更要改得实。在专题交办会上，委员们直面痛点，提出了针对性强的对策建议。

“新力愉景湾物业费由1.8元每平方米降为1.4元每平方米，下降22%，国兴建材城物业费由1.2元每平方米降为0.8元每平方米，下降33%，惠及520户，全年减负30万余元。求是翡翠城退还115户业主装修保证金11.5万元，真正实现了惠民利民。”

“目前，已投资2290万元在小区安装充电端口8700余个，投资317万元安装智能监控摄像头3150个，有效化解了群众反映强烈的充电难、消防安全隐患等民生痛点。”

“建议由县住房和城乡建设局对所有小区物业费进行全面核查，将定价过高、多年未调整的项目列入整治清单，逐一制定下调方案。”

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会上，相关职能单位负责人逐项回应、逐条认领，结合行业实际补充完善工作举措。

“政协提案、专项调研是倾听民意、化解民生难题的重要载体。”县委书记巫太明表示，各部门要高质高效推进问题整改，健全长效管理机制，持续巩固物业行业集中整治成效。

县政协主席王志宏表示，将全程跟踪督办本次交办事项整改落地，做实调研成果转化后半篇文章。（郭群 贺治萍 陈燕 王磊）