进入汛期以来，强降雨、雷暴大风等极端天气多发频发，住宅小区地下车库、地下室等低洼区域面临的雨水倒灌风险显著增大。赣州市为切实保障广大居民生命财产安全和小区正常生活秩序，闻“汛”而动、周密部署，全力筑牢住宅小区防汛“安全堤”。

高度重视，压实防汛责任链条

住宅小区防汛事关群众切身利益，是城市防汛的关键防线。赣州市委、市政府高度重视住宅小区汛期安全防范工作，将其纳入全市防汛工作全局统筹部署，多次召开专题部署会，层层压实责任。赣州市第一时间印发专项通知，多次下发工作提示，全面压实物业企业防汛主体责任，明确要求各县（市、区）物业管理主管部门以及各物业服务企业坚决克服麻痹思想和侥幸心理，将防汛责任分解到岗、落实到人。同时，建立健全“物业管理主管部门+属地街道+物业服务企业+业委会”联动机制，凝聚工作合力，形成上下贯通、协同高效的防汛工作格局。

全面排查，精准锁定隐患点位

住宅小区防汛隐患类型多、隐蔽性强，精准排查是做好防汛工作的前提。赣州市组织物业服务企业对所服务项目开展起底式、拉网式隐患排查，重点聚焦地下车库、地下室、人防工程等地下空间出入口，以及配电房、电梯机房、排水管网、低洼点位等关键薄弱区域，逐一核查挡水设施缺失、排水不畅、防汛物资储备不足等安全隐患，确保隐患排查无死角盲区。

对排查发现的问题，建立“一小区一清单”隐患整改台账，督促指导物业服务企业针对具体隐患，科学制定挡水防淹设施建设或改造方案，明确整改时限、细化整改措施。截至目前，全市物业住宅小区已实现排查全覆盖，其中共发现149个小区存在积水倒灌风险。

精准施策，筑牢小区安全防线

完备的挡水防淹设施是住宅小区防汛的基础。在全面排查的基础上，赣州市分类推进设施升级改造：对出入口驼峰进行抬高改造，在易发生雨水倒灌点位加装挡水防淹设施，对原有排水不畅的设施升级改造，对变配电室、发电机房、消防水泵房、电梯基坑等关键设备机房实施防淹改造，全面提升住宅小区防汛能力。截至目前，全市共有63个小区进行了出入口驼峰改造，103个小区加装挡水设施，242个小区升级排水设施，98个小区实施关键设备机房防淹改造。总计花费482.77万元，其中物业服务企业投入238.39万元，住宅专项维修资金列支220.16万元，公共收益支出24.22万元。改造完成后，在强降雨来临前可快速安装挡水板，形成密闭阻水防线，有效阻断雨水倒灌路径。

强化值守，确保响应快速高效

快速响应、高效抢险是防汛工作的重中之重。赣州市要求各物业服务企业严格落实汛期24小时专人值班和领导带班制度，项目经理坚守岗位，全体员工下沉一线。在地下车库出入口等重点区域安排专人定点值守，降雨期间加密巡查频次，实时监测车库积水、墙体渗水、管道溢水情况，做到第一时间排水排涝、处置险情。同时，通过业主群、公告栏、电子屏等渠道，及时转发气象预警信息，发布避险提示，提醒居民提前将地下车库车辆和财物转移至安全区域。

汛情就是命令，防汛就是责任。赣州市始终将始终把人民群众生命安全放在第一位，持续加大督导检查力度，常态化开展住宅小区防汛工作随机抽查、专项督导，紧盯薄弱环节，推动物业服务企业补齐防汛短板，守牢安全底线，全力保障好人民群众的生命财产安全。（谢华斌）