惠州新材料产业园配套区纵三路北段，9栋住宅楼米白与灰色前后相映、错落有致，园林景观绿意盎然，首批业主提着行李走进崭新家门，笑声在楼宇间回荡。

谁能想到，就在数月之前，这片安居之地还是塔吊林立、焊花飞溅的攻坚战场。惠新家园项目自2025年3月开工，5个月实现主体结构封顶，再到如今1459套住房全面竣工并陆续交付——每一天的背后，都是一场硬仗。

风雨淬炼“铁肩膀”

惠新家园的施工期，几乎全程与华南最恶劣的天气重叠。从去年6月起，惠州连续发布高温橙色预警，室外气温一度突破38摄氏度，屋面作业面甚至超过50摄氏度；“桦加沙”“红霞”等台风季接踵而至，强降雨一轮接一轮，室外作业频繁被迫中断。

“天气不等人，工期更不等人。”面对极端天气，项目团队始终把困难想在前面、把措施落在现场，一套“三防”预案高效运转——防暑实行“做两头、歇中间”错峰施工，设置降温驿站；防汛提前疏通排水系统，对重点部位实行雨前、雨中、雨后“三查”；防台风做到预警即响应，塔吊降节、脚手架加固、人员撤离数小时内全部到位。整个攻坚期，项目成功应对多轮强降雨和台风袭击，实现人员零伤亡、工程实体零损伤。

协同啃下“硬骨头”

惠新家园总建筑面积约12.11万平方米，含7栋保障性租赁住房、2栋配套住房及商业、警务站、老年活动中心等公共配套。进入收尾阶段，室外管网、园林景观、机电安装、精装修、电梯调试等十余支队伍同时进场，作业面高度重叠，协调难度极大。

面对复杂局面，项目部打出“组合拳”：清单化管理，对剩余工程量形成任务、问题、责任“三张清单”，关键节点倒排工期到天，每日早会通报进度、当场纠偏；界面化协调，建立专业协调例会制度，对交叉作业面“切片式”划分，室外管网与园林景观密集区实行“管网先行、绿化跟进、分段移交”流水作业；台账化整改，各级检查问题统一建账、销号管理，小问题不过夜、复杂问题不过周。靠着这种钉钉子精神，各专业工序无缝衔接，为专项验收一次性通过奠定了坚实基础。

匠心铸就“标杆尺”

“房子是老百姓要住一辈子的，质量上一丝一毫都不能含糊。”在惠新家园，质量管控是贯穿建设全过程的刚性约束。

创新工艺破解难题：推广盘扣式支撑架、高周转模板、混凝土智能养护等新技术，楼板覆膜养护+智能温湿度监测，屋面防水“三道设防”并逐间蓄水试验，有效遏制开裂渗漏等住宅通病。样板引路统一标准：开工即建实体样板区，关键工序先做样板件、联合验收后再大面积推广，做到“样板就是标准、标准就是底线”。“三检”制度层层把关：班组自检、工序交接检、专职专检环环相扣，关键部位二维码交底，质量全过程可追溯。智慧工地赋能管理：智能警示、智慧用电、全域监控接入平台，深基坑、高支模、起重吊装等危大工程实行“编制—审核—论证—实施—监测”全链条管控。

党旗汇聚“同心圆”

攻坚面前，党旗始终高高飘扬。项目党支部以“党建+攻坚”模式激活红色动能，成立党员突击队，在高温攻坚、台风防御、验收冲刺等关键节点带头值守、带头加班。台风来袭时党员最后一个撤离，复工复产后党员第一个进场排查。党支部与建设单位、监理单位、属地社区开展党建联建，组织“工地开放日”邀请政府机构、企业职工代表走进现场见证质量，吃下“定心丸”。同时，落实农民工工资专款专用，生活区配备空调、热水器，“夏送清凉”“冬送温暖”“职工体检”让每一位建设者感受到组织关怀。

在全体职工的齐心协力下，项目部规划核实、人防、档案、排水、电梯、建筑节能、住宅分户、防雷装置等多项专项验收一次性顺利通过，工期履约率100%、安全质量环保零事故，并成功获评集团公司首批“四星级党支部”、2025年第三批工程“五星级标准化工地”、广东省国资系统“先进基层党组织”、2026年上半年惠州市“房屋市政工程安全生产标准化工地”。

安居绘就“乐业图”

作为惠州新材料产业园重要的民生配套工程，惠新家园承载着双重使命——让4000多名园区产业工人扎根乐业，让400多名附近征拆村民幸福安居。

项目采用的EPC+O模式，推动运营需求前置，既有效缓解了政府一次性投入压力，又实现了从“建设标准”到“运营服务”的无缝衔接，为地方同类民生工程提供了可复制的样本。同步配建的商业、警务站、老年活动中心等设施，推动实现从“住有所居”向“促业宜居”的跨越。

夕阳西下，惠新家园楼宇被镀上金色，篮球场上运动正酣，食堂里饭菜飘香、笑语盈盈，崭新园区充满人间烟火气。这，就是1459套住房背后最动人的风景，也是中国化学南投运营公司用实干与担当交出的攻坚答卷。（徐军）