居高不下的城市房价，与经常被炒作的“剩女”现象，都是当代社会的热点。因此，当这两个话题被联系到一起的时候，自然会引起人们的关注。日前，经济学家金岩石的一句话就这样成了舆论的焦点，他说：“‘剩女’多、离婚率高的城市，房价一定会上涨。”

金岩石认为，女性初婚年龄较高，核心家庭离婚率在30%以上的城市，房价一定会涨。在他看来，大龄未婚女性会通过投资房产，来消除结婚较晚造成的心理压力。金岩石引用国内某著名婚介网站的数据称，厦门的27岁以上未婚女性人数最多，深圳、杭州、北京、广州、上海、青岛紧随其后。据国家统计局公布的住宅销售统计数据显示，2015~2016年中国房价大幅上涨的地区有深圳、北京、厦门、上海等地。这与“剩女”居多的地区有很大的重合度。

当然，相关性并不等于因果性。房价与大龄未婚女性比例之间的正相关关系，并不足以将房价上涨的“黑锅”甩给大龄未婚女性们。不过，在笔者的生活经验里，却也确实有些例子能佐证金岩石的观点。

笔者的朋友圈中，大龄“剩女”的数量日益攀升。她们之中的很多人是高学历（不乏优质海归）、高收入（年薪30万元以上）、高颜值的“三高”人士。她们之所以“剩”着，是因为她们对婚姻的要求更严苛，不同于许多女性“找个人凑合嫁了”的心态，她们更追求自己与另一半在价值观上的契合，以及人生规划上的共融。

这部分对婚姻要求高，收入也高的未婚女性，有能力独立买房，而不需要通过房子来筛选对象。而一些离婚的女性之所以敢于结束原先的婚姻关系，也是因为在个人财务上摆脱了对丈夫的依附，不需要依赖婚姻带来安全感。对于生活在城市的中等收入群体来说，房子可能是家庭最重要的财产，房子对婚姻的捆绑效应深刻而又无形。假如一个女人能够凭借自己的能力买房，那么她在选择人生伴侣的时候，就可以变得更加独立和纯粹，这确实是“剩女”买房的合理理由。

在大龄未婚女性比例高、离婚率高的大城市，男女关系往往更加平等。在这些城市的名牌大学里，女生的比例已经和男生不相上下（部分综合性大学的女生数量已经超过男生），女性在职场上的竞争力也越来越强。在这些地方，女性已经向着性别平等迈出了最重要的一步——经济平等。那些用“是否结婚”来衡量女性是否成功的老观念，已经无法影响这些走向独立与平等的女性。

对于独立女性来说，婚姻不是为了房子，而是为了人；如果那个人没有等到，那么就不会将就。这些女性无需再为了有一个安身立命之所而选择婚姻，而是可以自己购房，走向自主，这确实可能对地区的房价有所影响。

影响房价的变量很多，土地供应、限购政策、区位发展、经济环境、税率政策等等都可能对房价产生影响，任何一个群体经济状况的变化，比如退休老人收入上涨、40岁男人收入上涨等等，都会推高房价。金岩石的判断恐怕并没有太大的经济意义。但是，他这番话折射出的社会意义却值得我们关注：如果一座城市的房价真的能被单身女性的购房需求推高，或许我们的社会就又向着性别平等的目标迈进了一步。