《北京城市总体规划(2016年－2030年)》已经是新中国成立以来的第7版，它不仅规划到2030年，更展望到2050年。所以，解剖规划之前先告诉大家2030年，乃至2050年的北京是什么样的。

城乡建设用地规模则在现状2921平方公里的基础上，2020年减至2860平方公里左右，2030年再少100平方公里，到2760平方公里左右。城市空间结构将形成一主、一副、两轴、多点的局面，一主就是城六区，一副就是副中心，两轴就是长安街和中轴线及它们的延长线，多点就是10个远郊区的城区。

到2020年，北京“建设国际一流的和谐宜居之都”将实现阶段性目标。到2030年，要基本建成国际一流的和谐宜居之都。到2050年，北京要全面建成国际一流的和谐宜居之都，京津冀区域实现高水平协同发展，建成以首都为核心、生态环境良好、经济文化发展、社会和谐稳定的世界级城市群。

北京市规划国土委相关负责人表示，城市规划分为总体规划和详细规划两个阶段。备受各界关注的具体项目，在详细规划和专项规划中会有具体安排。所以，具体到以后落户会有多难？房价还会不会涨？还有没有雾霾？上学会不会难？地铁会不会修得更远？这些问题都将会在未来的细则中得到回答。

不过，首都经济贸易大学特大城市研究院副院长蒋三庚说，大力发展轨道交通、疏解低端产业、精确调控人口、楼市等，这都是已经明确的大方向。比如京通快速、广渠路、朝阳北路以及朝阳路等，都要有延伸，路网现在已经开始建了。广渠路东延方案正在研究，如果顺利今年可以动工。目前在方案中已经确定的有人民大学以及人民大学附中、附小及黄城根小学。医院方面有安贞医院、北京胸科医院，这两个医院都是三级甲等。

其实这些大方向的问题，大家已经能从总规里窥见一二。另一个比较关注的问题就是城市副中心。“副中心”和北京市是什么关系？和首都又是什么关系？北京市副市长隋振江说，将处理好北京城市副中心与中心城区、通州区以及廊坊北三县的关系，协调推进国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区的建设。北京市规划和国土资源管理委员会主任魏成林在今年的北京市两会上已经提前透露了一些关于北京城市副中心的规划布局。

北京市人大常委会介绍，北京城市总体规划经市人大常委会审议后，审议意见将交由市政府研究处理。审议意见和市政府根据审议意见修改规划的情况，将与城市总体规划一并报送国务院。经法定程序批准后，总体规划就将成为北京城市发展的法定蓝图，具有法定效应，必须严格执行，不得随意修改。