央广网长沙11月7日消息（记者姜文婧）近日，长沙市住房保障局发布关于印发《长沙市公共租赁住房保障资格审核实施细则》的通知。新出台的公租房实施细则，放宽了申请条件，简化了申请审核的流程。通过新政，无论是长沙的常住人口还是外来务工人员，在符合标准的前提下，都能够更加轻松地享受到公共租赁住房带来的保障。

与原有政策相比，长沙这次施行的公租房新政主要有两个方面变化。首先，审批条件得以放宽，长沙市常住人口取得长沙户口的年限由5年减少为3年，外来务工人员缴纳长沙社保的年限由3年减少为1年。此外，对审核流程进行了简化。此前申请公租房，需要到民政、房产、社保等多个部门，一一开具相关资质证明。这一趟跑下来，没个三五天，很难准备齐全。而新政实施细则从今天开始实施后，符合条件的市民，只需要向社区申请，由街道审核就可以完成全部手续。

公租房主要面向低收入者、无房或住房困难户。长沙市住房保障局表示，除了本市常住户口和外来务工人员外，新就业无房职工以及被征收的低收入征收人，具备一定条件都可进行申请，具体条件可向当地社区详细了解。但审批的基本原则是申请对象要符合长沙城区低收入或中等偏下收入标准，以及无房或住房困难的家庭。

目前，在长沙市区范围内，岳麓区和雨花区的公租房数量最多、布局最集中，位置大多建在城市外围的市郊处。长沙市住房保障局表示，对于已经建成的公租房，为了提升居住品质。从今年开始，长沙住保局已经将多个公租房小区纳入提质改造名单。而在新政中，对于未来新建的公租房小区，则提出了要以一居室和二居室为主的原则，一居室每套建筑面积为30平米左右，二居室每套为50平米左右，单套建筑面积不得超过60平米。

同时，新政对于欺骗获取公租房资格以及转租、转借、破坏公租房等行为的，将处以5年内不得申请住房保障的处罚，同时涉嫌犯罪的，将移送司法机关，确保公租房福利给到真正有需求的人手中。