武汉晚报记者对此进行了深度调查。

【居民吐槽】

大树疯长,家中终年难见阳光

“冬天这么好的阳光,却不能照进家里来。房间里一年四季都很潮湿,尤其到了冬天更是阴冷难熬。”家住常青花园十小区的徐婆婆看到武汉晚报《小区大树到底由谁“剃头”》的报道后,立即拨打武汉晚报热线82333333反映,她也有着同样的烦恼——多年前,小区在靠近马路的院墙边种下一排竹子,如今这些竹子已经有四五层楼高,徐婆婆的家正好在院墙边,即使是冬天,这些竹子也郁郁葱葱,绿意盎然。可这些让外人羡慕不已的好环境却成了不少居民的难言之痛。

前天上午,记者来到徐婆婆所住的小区看到,紧邻小区院墙边种着一排竹子,长得十分茂密,记者绕着院墙走了一圈,发现21栋-23栋前的一楼住户被竹子遮挡,再加上旁边的广玉兰等树木,俨然像个“城市小森林”。

“外面暖洋洋,家里黑洞洞,很影响心情。”徐婆婆说,她和邻居曾多次向物业公司反映,但都没有得到有效解决。

【物业回应】

需其他业主同意才能修剪

该小区物业公司一位杨姓工作人员称,这批竹子最初不在小区规划绿植范围内,后来有业主提出,临街灰尘大,又有汽车噪音,希望物业能在临街围墙内种一批竹子隔音挡尘,于是在2007年补栽了这批竹子。

对于徐婆婆的反映,工作人员称,物业每年都会安排工作人员进行小的修剪,但小区内绿植属于业主共同所有,有的楼上住户不愿修剪,因此,物业也很为难。

【记者调查】 物业:修剪大树费用太高难以承受

记者走访了多家小区物业公司后发现,物业缺乏专业人员和工具修剪大树,是大树“剃头难”的主要症结。

南鑫苑物业公司朱经理告诉记者,2013年12月,接到业主反映大树遮阳的问题后,物业聘请了专业的园林公司对大树进行了修枝。2016年年底,在社区工作人员的沟通协调下,说服不愿修枝的居民,物业公司再次聘请专业人员对小区内的大树进行了修整。

朱经理说,此次修枝一共花了1.5万元,全部由物业公司承担。一些高大树木的修剪,需要专业工具切割树枝,修剪下来的树枝还要被分割后才能运出小区,这些都是物业公司自己无法做到的,只有聘请专业园林公司来完成,一棵树的修剪费大概500元,不少物业公司维持基本运营都很难,就更别提花钱修剪树木了。

律师:小区绿化养护应由物业承担

湖北瑞通天元律师事务所律师段明表示,根据物业合同条款约定,物业费中应包含安保、公共设施维护、绿化、保洁等方面。小区物业应从服务业主的角度出发,如有业主反映大树遮阳,物业应积极协调,取得三分之二居民同意后,承担修剪大树的费用。段明指出,除非合同条款中指出,聘请第三方园林部门修剪树枝的费用不在日常绿化养护费中,否则,小区修剪树木的费用就应由物业公司承担。

园林:可免费为物业提供修剪指导

记者从武汉市园林和林业局了解到,根据《武汉市城市绿化条例》第29条:政府投资建设的绿地的养护管理由绿化主管部门或其确定的单位负责;居住区绿地的养护管理由全体业主或其委托的物业服务企业负责;其他绿地的养护管理,由其权属人负责。

那么这就意味着,小区内的绿地养护工作应由物业公司负责。

市局工作人员表示,小区物业如果移栽或砍伐树木,需要向园林部门申报审批,只要非恶意修剪树木,物业公司可自行完成,无需申报。如果物业公司对于修剪树木存在疑问,可咨询辖区园林部门,园林部门将免费提供指导意见。

【建议】 种木不扰民 应请专家来规划

市园林局工作人员建议,小区的绿化在规划初期时,开发商应聘请专业绿化人员,对小区绿化进行有效规划,比如选择春夏长青,秋冬落叶的树种,离居民楼较近的地方选择矮小的树种等等,以避免日后大树对居民生活造成影响。

文/记者谢冰林 图/记者肖僖