中新网客户端北京9月26日电(记者 邱宇)北京26日发布新版产业禁限目录，涉及房地产业的多项内容，提出禁止在东、西城区新建商品住宅，在全市范围禁止新建容积率小于1.0(含)的商品住宅。

分区域来看，《北京市新增产业的禁止和限制目录(2018年版)》(以下简称《目录》)规定，东城区、西城区内，禁止新建房地产开发经营中的住宅类项目(棚户区改造、危房及老旧小区改造、文物保护区改造除外)。

在中心城区的东、西、北五环路和南四环路以内，禁止新建酒店、写字楼等大型公建项目。

简单解释一下，中心城区包括东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区，土地面积1378平方公里。

全市范围内，禁止新建房地产开发经营中容积率小于1.0(含)的住宅项目(文物保护区、平房区按院落进行建设的项目除外，但禁止建设独户独栋类房地产项目)。

禁止新设立房地产租赁经营中的集中办公区(《北京市促进中小企业发展条例》规定的经中小企业工作主管部门认定的集中办公区除外)。

在北京城市副中心，禁止使用地下空间从事商业性餐饮业经营，禁止新建和扩建民用运输机场。

上述北京城市副中心规划范围为原通州新城规划建设区，总面积约155平方公里。

记者注意到，这并非北京第一次发布产业禁限目录。2014年和2015年，北京先后发布过两版禁限目录，对一些不符合北京城市发展路线的产业进行了限制。

据了解，这次的2018年新版《目录》充分考虑提升城市品质、保障城市运行和百姓生活服务需要，在2015年版《目录》的基础上进行了73处修订，包括分区域、差别化禁限，对高端制造业配套类产业细分支持，保障城市运行和群众日常生活等多方面内容。