人民政协网北京3月9日电（记者 孙金诚）近年来，很多小区为了缓解停车难，建设了机械停车位，但是目前相当一部分却处于闲置状态，没有起到立体停车的目的。这些看起来很“高大上”的停车位，为何会“叫好不叫座”呢？全国政协委员、中国拍卖行业协会副会长祁志峰表示，影响我国立体停车产业发展的因素有很多，其中单个车位产权登记问题没有解决是最关键的制约因素，导致社会资本很难进入停车行业。
机械停车位，也称立体停车位。机械停车位具有占地面积小、空间利用率高等优势，是解决停车问题的有效手段。我国立体停车经过30多年的发展，目前已建成500万个泊位，但立体车位整体占比仅为2%，而发达国家立体车位占比为15%—20%左右。
在调研中，祁志峰发现为解决停车缺口大问题，机械式停车位逐年增多，但与此同时，也带来了出售和产权登记中的问题。
“机械停车位建设成本高，如果不允许其销售，开发企业将无法承受。销售以后，如果不予登记，业主权利得不到保障。”祁志峰说，虽然部分城市的政策对车位产权界定做出有明确的规定，但各地政策差别较大。“产权登记政策的不统一性，严重影响着停车产业的快速发展。”
为此，他建议，停车位要像房子一样带证流通。
编辑：刘名传
