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探索国企物业去化新路径——杭州市西湖区政协开展专题协商

2025年06月06日 10:26  |  来源:人民政协网 分享到: 

杭州

“国企物业的租金不是越贵越好,也不是越低越好。”如何制定国企物业租金动态调整机制,做到随行就市,提升国有资产运营效能?6月5日下午,在浙江省杭州市西湖区,政协委员、相关部门负责人和行业专家等围绕“坚持创新,有力提升国企物业去化实效”议题展开激烈讨论。

蒋黎江委员认为,要锚定西湖区三大主导产业方向,构建差异化发展体系,培育特色产业集群,推动园区从运营者向产业生态构建者转变,助力全域协同发展。

毛媛霞委员建议,创新国企物业租金成本改革,推动租金由政府定价向市场浮价转变,国企由定价者向为企业服务者转变,以此提升市场应变能力。

俞驰军委员提出,进一步完善资源协同利用、风险评估、绩效考核等机制,进一步增强国企物业经营效率与活力,打造一批西湖实践的标志性成果。

潘怡岚委员呼吁,加快机器人场景应用,引入清洁、配送、设备监测等成熟机器人,在项目介绍、互动交流、政策咨询、VR看房、在线签约等场景的应用中实现“人机网”协同。

紧扣国企物业去化的痛点问题,协商会上,委员们各抒己见,畅所欲言,区委常委、常务副区长高卫星和相关单位部门负责人一一作出回应。

国企物业去化一直是西湖区的重点工作,区委十届七次全会暨经济工作会议提出,要持续探索国企物业去化、租金成本综合改革,为提升西湖区国企存量商办物业利用绩效。围绕该部署,在区政协六届四次会议期间,委员们聚焦养国企业去化,提出了多条意见建议。

比如,胡亮委员在《提升存量商办物业利用绩效 助力区属国企可持续高质量发展》中就提出,要坚持多措并举,探索物业销售及租金成本改革;优化开发时序,形成土地分级分区有序开发机制;同时要打造产业链条,建立产业业态的协同发展机制;还要完善政策体系,激发园区建设主体的积极性。

国企物业去化是促进和引领区域经济高质量发展的重要手段。今年以来,西湖区政协发挥专门协商机构作用,持续围绕国企物业提质增效改革奔走献智。协商会前,西湖区政协组织各界别委员和行业专家成立专项课题组,先后赴温州、衢州等地学习经验,深入相关部门和企业调查研究,收集调查问卷500余份。(郭笑启 王小俊)

编辑:李敏杰