人民政协网6月6日电（记者 鲍蔓华 通讯员 王小俊）“国企物业的租金不是越贵越好，也不是越低越好。”如何制定国企物业租金动态调整机制，做到随行就市，提升国有资产运营效能？近日，杭州市西湖区政协围绕“坚持创新，有力提升国企物业去化实效”主题举行“请你来协商”专题活动，政协委员与相关部门及国有企业负责人面对面协商交流，共同探讨国企改革的举措与路径。

国企物业的租金是越贵越好，还是越低越好？如何能进一步增强国企物业经营效率与活力？蒋黎江、毛媛霞、俞驰军委员从各自不同调研纬度提出要锚定西湖区三大主导产业方向，构建差异化发展体系，培育特色产业集群，推动园区从运营者向产业生态构建者转变，助力全域协同发展。创新国企物业租金成本改革，推动租金由政府定价向市场浮价转变，国企由定价者向为企业服务者转变，以此提升市场应变能力。

蓬勃发展的人工智能产业展现的巨大魅力让潘怡岚委员很是感慨，为此呼吁加快机器人场景应用，引入清洁、配送、设备监测等成熟机器人，在项目介绍、互动交流、政策咨询、VR看房、在线签约等场景的应用中实现“人机网”协同。

紧扣国企物业去化的痛点问题，委员们还建议，完善资源协同利用、风险评估、绩效考核等机制，增强国企物业经营效率与活力；探索“国企+民营”的合作运营模式，构建“政府引领、国企主导、民企参与、多方共赢”的为企服务长效管理机制……委员们畅所欲言，区委常委、常务副区长高卫星和相关部门负责人一一回应。

国企物业去化一直是西湖区的重点工作，区委十届七次全会暨经济工作会议提出，要持续探索国企物业去化、租金成本综合改革，提升西湖区国企存量商办物业利用绩效。围绕该部署，委员们在近日召开的区政协六届四次会议期间提出了多条意见建议。此次协商会前，区政协组织委员和行业专家成立专项课题组，先后赴温州、衢州等地学习经验，深入相关部门和企业调查研究，收集调查问卷500余份。

“要加强系统研究，强化顶层设计，在体系完善、综合施策、联动响应、风险防控等方面形成有效合力；要建立租金动态调整机制，构建多元化运营体系，充分链接市场力量，打造长效服务管理模式。”区政协主席叶泽表示。