提案摘编

全国政协委员佘德聪：推进土地税制改革

2025年12月21日 14:52 | 来源：人民政协报分享到：

当前，房地产市场面临着去库存、稳定发展等新挑战，企业经营压力较大。取消土地增值税对于激发市场活力、促进经济结构调整具有重要意义。建议——

一、制定取消时间表。设定缓冲过渡期，第一年先降低50%，第二年到第三年实现全面取消土地增值税，让房企和市场都有足够时间去消化和适应政策调整，避免对市场造成过大冲击。

二、完善税收体系。通过优化房地产相关税种对土地增值税进行弥补。一方面，提高房产税在地方财政收入中的比重；另一方面，适当调整契税政策。

三、配套政策支持。加大金融支持力度，拓宽企业融资渠道，鼓励金融机构为房地产企业提供更多长期、稳定的信贷资金。优化土地供应政策，降低企业获取土地的成本。

编辑：李敏杰