“屋顶防水尽量用新材料，方便后续维修。”

“建筑垃圾清运尽量与施工进度同步，减少影响居民生活。”

“要做好加装电梯后的长效管理工作。”

……

近日，围绕“扎实推进老旧小区改造，提升居民生活质量”，海南省海口市秀英区政协民主监督调研组邀请区住房和城乡建设局、区住房保障中心、区城投公司、属地街道等相关部门负责人，分别到港东小区、自来水公司三号宿舍、五建宿舍等正在改造施工的老旧小区，察看屋顶修缮、墙面粉刷、给排水管网更新等工程项目进展情况。这是秀英区政协将协商监督贯穿于老旧小区改造“全过程、各环节”常态化履职的一次生动实践。

老旧小区改造关系千家万户福祉，也考验着城市治理的精细化水平。此次涉及的改造小区大多存在建造时间长、屋顶漏水、因未加装电梯影响小区老年群体日常生活的问题。如何确保改造工程不仅“改得快”，更能“改得好”，让居民群众满意？座谈会上，在认真听取相关部门负责人介绍老旧小区改造工作整体推进情况后，区政协委员洪光、吴朝敏、孔祥富、林丽光等人结合前期调研，围绕资金难题，针对施工进度等问题开出了良方。

委员们建议，要加强部门、街道、社区、施工方及居民代表的定期会商，打通信息堵点，优化工序衔接；要提高居民参与积极性，搭建从方案设计到工程验收的全程参与平台，建立激励机制；在改造方案中明确管理模式、收费标准及公共收益分配原则，实现“一次改造、长期见效”。

区相关职能部门负责人认真倾听，与委员们展开了深入的互动交流，对于能立即协调的，现场拍板；需研究推进的，承诺限期反馈。这种“调研—协商—监督—反馈”的闭环模式，让政协民主监督转化为推动工作的具体抓手。

秀英区政协相关负责人表示，区政协把协商会场搬到项目现场，把监督触角嵌入施工环节，协助党委政府发现问题、解决问题，合力把好事办好、实事办实。委员在监督中广泛收集社情民意，积极建言献策，也提升了决策的科学性和居民的满意度。

从紧盯施工细节到聚焦长效管理，从解决当前堵点到谋划长远机制，秀英区政协正以持续跟进的民主监督之力，推动老旧小区改造提质增效，为一个个“老破小”加速蜕变为“美而活”的幸福港湾贡献智慧和力量。（记者 陈启杰 通讯员 张伟峰 李彦慧）