近日，围绕“以‘政策优化+机制创新’推动龙华区城市更新工作”主题，海南省海口市龙华区政协召开专题协商座谈会。

会前，龙华区政协组织调研组远赴深圳学习借鉴城市有机更新先进经验。会上，区住建局通报了龙华区城市更新工作推进情况。部分区政协常委、区政协委员以及企业代表结合课题情况，对助推城市更新工作提出意见建议。

龙华区滨海新村通过大同沟片区排水管网维修及更新改造工程，为街区发展奠定了坚实基础，目前已形成了富有特色的“咖啡一条街”，成为年轻人City Walk的热门打卡地。吴云竹常委建议借鉴深圳南头古城九大业态的构建逻辑，分层次引入文化展览、非遗体验、文创零售、精品民宿、特色餐饮等业态，形成“多元共生街区”。出台面向小微文创主理人的租金减免、装修补贴等专项扶持政策，吸引更多有创意、有情怀的经营者入驻。

叶定常委认为，城市更新精细化水平要提升，文化业态内容导入要足，社会资本撬动力度要有力，项目建成后的长效运营机制需完善。建议聚焦补齐文化内容、社会资本引入、长效运营机制三大短板，因地制宜打造具有龙华特色的城市更新示范样本。

“对承载城市记忆、有历史价值的工业建筑完整保留，改造为公共展厅、文创空间、文化阵地；对低效闲置地块适度开发商业、办公业态，用经营性收益反哺城市更新和空间运营，既留住城市记忆，又避免项目过度商业化、空心化。”邢冰委员进一步提出用低成本的文化运营、网红经济提升片区热度和土地价值，依靠流量优势吸引社会资本入局，真正实现小资金做IP、热度聚人流、引得大资金做改造的良性发展模式。

与会人员一致认为，要全面践行人民城市理念，坚持问需于民、问计于民、问效于民，做深做细做实城市更新各项工作，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。

在认真听取与会人员发言后，龙华区副区长唐硕感谢委员们对龙华城市更新工作的关心和支持，希望政协委员们继续发挥专业优势，紧紧围绕增进民生福祉积极建言献策，助力龙华高质量发展。

龙华区政协主席吴馨表示，政协委员要发挥联系广泛的优势，常态化深入基层开展调研，摸清基层群众关于城市更新工作的诉求和想法，让群众从“旁观者”变成城市更新的参与者、建设者，真正把群众的“需求清单”转化为城市更新的“项目清单”，让更新成果充分惠及全体市民。 （记者 陈启杰 通讯员 祝洼优）