凌晨两点，北京外卖骑手小张结束了一天奔波，回到自己偏远的住处——一间狭小的出租屋，月租800元。“我们只求有个干净、安全的‘一张床’能踏实睡一觉。”他的期盼，道出了这一群体的租房窘迫。

在中关村某科技公司工作的应届硕士生小李，因公司附近一居室月租超5000元，只能选择距公司一个半小时地铁的远郊区，每日通勤让她疲惫不堪：“若公司附近有功能齐全、价格合适的‘一间屋’就好了。”

城市的另一端，两位退休教师的困境更令人揪心。老两口卖掉唯一住房给儿子凑首付，如今想租房养老却屡屡碰壁。房东们不愿租给两位70多岁的独居老人，他们手握退休金，却难寻安稳的“一套房”。

“一张床”的窘迫、“一间房”的奔波、“一套房”的困顿，正是全国政协委员、中国社会科学院哲学研究所研究员陈霞调研中发现的我国租赁住房市场结构性矛盾。此次全国两会，她将这些重点人群的租房难题带到会场。

“租购并举方向正确，住房供给总量在增加，但需求结构与群众观念已变，供给必须跟上这种‘温度差’。”陈霞表示，重点人群的租房难题，关乎城市发展底气与千家万户幸福，亟待精准破题。

如何让奋斗者安居、追梦人安心？陈霞给出了针对性方案。

针对“一张床”需求，陈霞描绘了这样的场景——在快递外卖小哥、环卫工人等群体聚集区域，通过改造补贴、税费减免等政策，将闲置厂房、酒店及“平急两用”设施，改造成集约、低价、安全的宿舍型租赁房，为这些群体打造“温暖驿站”。

针对“一间屋”需求，应能承载青春的梦想。陈霞建议在产业园区、科技公司周边，盘活低效商办楼、国有闲置房产，引入专业机构改造将其为“青年公寓”。“这不只是一个房间，更应是一个社区。”陈霞强调，需配套便利店、健身房、共享厨房等设施，开通定制公交，同时推出更灵活的租房补贴，让青年人才轻装上阵投入创新创造。

针对“一套房”需求，陈霞提出要聚焦老年群体，将稳定和安全放在首位，托住他们安稳的晚年。她建议培育专业的住房租赁运营机构，鼓励房东将房源委托给专业公司进行“轻资产托管”，同时在保障性租赁住房配租中，为符合条件的老年人开辟“绿色通道”，放宽收入财产限制，让老人安享有尊严的晚年。

“从一张床，到一间屋，再到一套房，这不仅是居住空间的升级，更是一个人、一个家庭与城市共同成长的轨迹。”在陈霞看来，解决租房难，归根结底是要让所有在城市奋斗、生活的人，都能被温柔以待，让每一个梦想，都能在这座城市找到幸福的空间。

（本报记者 包松娅）