售楼人员

负一楼车位用来临时停车

随后，记者来到金尚俊园2栋旁的售楼部。据工作人员介绍，现在所卖车位主要在负二层和负三层，每个车位根据所在位置和大小，价格在10万元至13万元之间。“13日以前购买车位的，每个车位可以优惠1万元，之后就没有优惠了。”当记者以小区业主的名义问能不能买负一层的车位时，销售人员称负一楼的车位并不在这次出售当中，“负一楼的车位是用来临时停车的。”这一说法又与物管取消临停的通知相矛盾。不买车位小区里就没有车位可停了吗？物管工作人员表示：“没有买车位的业主可联系买了车位但没有用来停车的业主租用车位。当然想租车位的业主也可以到我们这里登记，留下联系方式，到时候方便联系。”

“之前我们物管临时停车收费是每次半小时内免费，半小时以后为5元，之后每小时1元，一天封顶10元，每月最多300元。现在找有车位的业主租车位的话，租金大概是400元一个月。”这位物管工作人员说。

律师观点

开发商有权卖车位但不能把业主拒之门外

云南凌云律师事务所孙文杰律师对此事发表看法：一般而言，小区停车位分为两类，一类是占用全体业主公共空间的停车位；另一类则是开发商建设并拥有产权的车库、地下停车位等。前者自然是不能卖的，后者产权归开发商，“只卖不租”从法理上是讲得通的。究竟是卖还是租车位，开发商说了算，但开发商应当充分考虑到业主们的停车难题。如果小区车位只卖不租，买不起车位的业主们无处停车，开发商应该想办法和业主协商，而不是一刀切地把业主们拒之门外。

云报全媒体记者 刘嘉