随着本市公租房规模的不断扩大，实施了6年多的建设标准也迎来了修改。记者获悉，由市质监局和市住建委联合制定的新版《北京市公共租赁住房建设与评价标准》于本月起正式实施。相比于旧版，新标准将公租房单套最小使用面积从22平方米调整到15平方米，且明确要求在公租房住区应配备公交车站和出租车等候点。

“零居”最小使用面积调为15平方米

在2010年起执行的旧版《北京市公共租赁住房建设技术导则（试行）》中，针对公租房的户型设计面积标准为：总建筑面积不应大于60平方米，且最小套型住宅使用面积不应小于22平方米。然而，在实际使用中，曾通过调研发现，部分单身人群更青睐于极小户型作为过渡以节约房租成本。

为进一步保证住房困难群体的居住需求，新版标准中，在保留单套建筑面积不得超过60平方米的“高限”基础上，首次将单套的户内最小使用面积门槛调整到15平方米，将使用面积大于15平方米但小于22平方米的“零居室”作为单身或新婚夫妻使用的过渡户型。

“麻雀虽小，五脏俱全。”新版标准中要求，这种极小“零居”户型，除了卧室兼起居室、卫生间外，应配备备餐空间以代替独立厨房，应预留冰箱和洗衣机位置。公租房租户在备餐空间中，不得采用燃气加热，但可以用电加热、电磁加热、微波加热等方式来加工食品，且有可使用的加工台。餐空间的加工台尺寸不做规定，可与起居、卧室相互借用空间。而在卫生间里，必须满足设置坐便器、洗面盆、淋浴器和排气设施的基本功能。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2平方米。