租客搬走后的房间。

房东：中介要赔偿损失

中介：沟通不成，走法律途径

事情出来后，袁女士表示，合同上写得很明白，人数要限制在6人以内；现在这情况，中介违约了，按合同要赔偿。

房产中介负责黄龙区域的方经理告诉记者：“房东说的违约，不是她说了算，也不是我说了算，有没有违约还要进一步明确。因为我们当初租给租客的时候，跟租客之间也是有合同的，合同上也写明人数不能超过6个人。这后来怎么会有这么多床铺，我们也不知道啊。我们的确存在监管失职，但是房东也存在监管失职，不能直接判定说我们违约了。”

方经理说：“现在沟通也没法继续了。那就走法律途径吧，法律判决下来是什么，我就认什么。”

租房二手房交易谨防中介潜规则

杭州群租房乱象，与一些房产中介转租不无关系。有的中介和房东签下合同后，再把一套房子租给很多人，或租给一家单位，实现盈利最大化。

在二手房交易中，有的房产中介为了促成购房者接受卖家提出的价格，会用自己内部的一些“僵尸房”去提价,让购房者认为市场预期又涨了。购房者以高价买下房源之后，中介就可以挣一笔不菲的差价。（本报记者 陈锴凯）