你言我语你言我语

限售城市或超50个新房“转手”料需等四五年

2017年06月13日 11:35 | 作者:种卿 | 来源：中国新闻网

分享到：

资料图：售楼人员向顾客介绍楼盘。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' ></p><p align=

资料图：售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者金硕摄

楼市“去杠杆” 利好刚需购房者

“事实上，限售就是楼市的‘去杠杆’政策，使得购房者必须要以自用为目的配置资金。否则按照4-5年的交易周期，已经不太可能吸引高杠杆的高成本资金进入。”张大伟直言。

即使现在在限售城市购买新建住宅，可能最早也要到2021年才可能再上市交易。多位业内人士认为，限售明显打击了投机投资需求，降低房地产市场的投资属性，影响了炒房者短期获利的可能性。“对于加杠杆的投资者来说，风险越来越大”。

短期投资风险增加，反过来看，对准备长期持有的刚需购房者却是利好。同策咨询研究中心总监张宏伟就表示，限售保证了市场的稳定发展，未来真正有需要的购房者才会买房，有利于楼市长期平稳发展。

编辑：梁霄

01 02 03 04

关键词：新房限售城市