九三学社无锡市委会

将停车位、车库等纳入产权登记范围

随着我国经济社会的快速发展，越来越多的家庭拥有了停车位、车库。由于相关法规的滞后，目前绝大部分商品房小区的车位、车库并不能进行贷款购买和产权登记。因此，业主与开发商往往还需要另外签订车库、车位买卖合同，进行私下交易且是一次性支付。

建议

完善《物权法》和《人民防空法》，对车库、车位权属应有明确规定。在具体操作上，建议车位、车库产权登记应与房屋产权登记相挂钩，每个车库或车位应对应一套房屋。即停车位、车库的产权登记需与所在小区房屋相关联，不仅方便开发商与业主的交易，比如业主可将车位与房屋一起贷款购买，也方便业主日后的处理。（刘玲媚）