这是一套3层别墅，建筑面积422.77㎡，市场评估价1236万元，起拍价却只要435万元，低于市价801万。这套别墅的单价只有1万/㎡出头，而该小区的二手房均价在3.2万/㎡左右。

如果拍下这套房子，能用来做什么？现代快报总结了网友们的一些设想：

想象一：出租。在某租房APP 上查了一下该小区类似房型的租金，大致为1.6 万元/ 月~2 万元/ 月不等。以1.5 万元月租，房价以起拍价435 万元来算，需要24 年左右的时间才能回本。如果告知租客房子内曾发生命案，估计也不好租吧。

想象二：抵押给银行。据说拍卖前的房屋所有人就是从法院低价拍得，然后抵押给银行的。如果再拍下来抵押，需要对房屋的价值进行评估，银行也会考虑风险的。

想象三： 用别墅经营密室逃脱。面积倒是很适合，气氛也很适合。但请问吃瓜群众，你真的敢在这里玩密室逃脱么？而且密室逃脱一般都在闹市区，如果在这里，恐怕想来的人要花费很长时间在路上。

想象四： 坐等房子升值。这套房源2014 年在阿里司法拍卖的起拍价是820 万，而2018 年的起拍价却降到435 万元，看到增值的可能性并不大。

若是以上方式都不可行，这房子就只能自住了……

图片来源：现在快报

消息经媒体报道后，引发了广泛讨论：如果花400多万买一套400多平的别墅，你会愿意吗？

有网友认为“凶宅”不吉利，甚至抛出“送给我都不住”的观点。

但也有网友觉得，鬼神这种东西，信则有不信则无，这么低的价格买套别墅，有钱我也买。