首页>今日读图今日读图

每缴存一年可贷10万元北京公积金买房将迎六大变化

2018年09月14日 16:13 | 来源：中国新闻网

分享到：

变化二

贷款额度与缴存年限挂钩，缴存超11年才可贷120万

过去，公积金贷款的最高额度是120万元，缴存时间的长短不会影响额度。新政则实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。

《通知》规定，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

举个例子，如果公积金贷款的缴存期限是13个月，也会算为两年，可贷20万元。

有人会问，如果是夫妻，丈夫缴存了7年，妻子是5年，是否可以一起贷120万元？

答案是不可以。《通知》规定，如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。所以，上面那种情况，按照丈夫缴存7年来算，只能贷70万元。

“这个政策对刚需影响非常大，特别是年轻人，当下北京市场平均购房年龄在28岁左右，按照新政，公积金贷款大约只能贷50万左右。”中原地产首席分析师张大伟说，受新政影响，预计起码一半的购房需求将只能选择商业贷款或者全款。

资料图：北京通州房产业务员通宵排队办公积金贷款。图片来源：CFP视觉中国

编辑：周佳佳

01 02 03 04 05 06

关键词：公积金住房贷款北京