单位低价向职工售房这样缴税 

对于单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，通知明确，符合相关规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。

计算公式为：应纳税额＝职工实际支付的购房价款低于该房屋的购置或建造成本价格的差额×适用税率－速算扣除数 外籍个人自2022年起不再享受住房补贴、语言训练费等免税优惠政策 

根据通知，2019年1月1日至2021年12月31日期间，外籍个人符合居民个人条件的，可以选择享受个人所得税专项附加扣除，也可以选择此前相关规定，享受住房补贴、语言训练费、子女教育费等津补贴免税优惠政策，但不得同时享受。外籍个人一经选择，在一个纳税年度内不得变更。

自2022年1月1日起，外籍个人不再享受住房补贴、语言训练费、子女教育费津补贴免税优惠政策，应按规定享受专项附加扣除。

这一优惠政策延续对个人拿到手的年终奖到底有何影响？简单说交税更少，拿到手的收入更多。

以一位年应纳税所得额（税前收入扣除三险一金、6万元起征点、专项附加扣除等后的计税税基）15万元的个人为例，假设他的年终奖为3万元，如果没有这一个税优惠计税政策，那按照综合所得的税率表，这3万元适用20%的税率，缴纳个税为6000元，也就是最终拿到手的年终奖是2.4万元。

上述个人同样的情况，假设有了这一个税优惠计税政策，根据《通知》可以得出这3万元年终奖适用3%的税率，缴纳个税为900元，最终拿到手的年终奖是2.91万元。

因此在上述的案例中，年应纳税所得额15万元的个人，享有年终奖个税优惠政策，将比没有优惠政策少交5100元个税。

不过这一优惠政策只有3年。《通知》明确，自2022年1月1日起，居民个人取得全年一次性奖金，应并入当年综合所得计算缴纳个人所得税。这对哪些收入主要来自于平时工资薪金，年终奖相对来说少的个人，很可能交更多的个税。

当然，《通知》也允许2019开始，居民个人取得全年一次性奖金，也可以选择并入当年综合所得计算纳税。这对平时月收入很低，但年终奖非常高的个人可以更省税，给不同情况的纳税人更充分地选择适合自己的计税方式。

比如一位年应纳税所得额只有3万元的个人来说，假设他的年终奖是15万元，如果选择享用个税优惠计税政策的话，年终奖15万元将适用20%的个税税率，那应交个税是3万元，最终拿到手年终奖是12万元。如果选择并入当年综合所得计税的话，那根据超额累进税率，这笔收入的不同部分适用3%、10%和20%三档税率，最终应交个税是18180元，最终拿到手的年终奖约13.2万元。

因此，对于年应纳税所得额3万，年终奖15万的个人来说，不采用个税优惠而将年终奖并入综合所得计税反而可以少交个税。