光耀集团曾经是惠州房地产的龙头企业

　　光耀集团不仅是中国房地产百强企业”、头顶上还有“中国（华南）房企品牌价值TOP10”、“2012中国蓝筹地产最具成长性企业”、“2012中国最具创新力地产企业”等多项荣誉。单在惠州本地，就有十几个项目楼盘。那么这样一个头顶各种光环的百强企业楼盘为什么会突然停工？记者找到了位于深圳的光耀集团总部。

　　光耀工作人员：你好，因为我们今天领导和负责人都不在，公司现在属于有一些部分人在上班，还有一部分可能会到我们项目公司去，现在有一些项目交接之类的工作。

　　几番周折，记者终于电话采访到了光耀集团创始人兼董事长郭耀名。

　　光耀集团董事长郭耀名：现在我们基本情况就是说困难肯定是遇到很大困难，并没有外界说的我们倒闭了，我们破产了，我们还是现在在竭力争取政府的支持，也在找有关公司跟我们重组，出让股权，还是想把公司现在把它救起来，正常化

　　郭耀名承认目前公司资金比较紧张。事实上，在媒体爆出光耀面临资金链危机之后，光耀集团曾经在第一时间公开宣布愿意接受一切企业的收购。由此公众纷纷猜测，光耀正面临严重资金链危机。而对这一点，郭耀名表示，正是当初一系列上市行为的失败，导致了光耀今天的艰难境况。

光耀地产为度过危机愿意接受一切企业的收购

　　光耀集团董事长郭耀名：上市方面我们投的钱太多，买壳，买完壳刚好地产又钻不进去，那么这里面占用了我们一笔很大的资金。

　　记者：大概有多少？

　　郭耀名：超过十个亿，所以这一块给我们带来比较沉重的负担

　　与此同时，光耀进行着快速的大规模扩张，业务拓展至深圳、东莞、上海、杭州、天津等多个大中型城市。与此同时，收购新都酒店、买壳上市行动等均告失败，资金层面的紧张致使光耀开始了大量民间借贷之路，总金额超过十几亿。

　　光耀集团董事长郭耀名：主要是这块的负担比较重，而我们财务方面的设计又在前几年，几乎每月都兑付人家高利贷的利息，这个没有讲成本的兑付，所以连续这么付，企业的负担确实很重。

　　高风险的借贷让光耀惹了不少官司，2014年1月，最高人民法院官网披露信息，光耀集团有限公司因违反财务报告制度，被两次列入实行被执行人员名单。

　　光耀集团董事长郭耀名：其实上有很多的人，很多合作包括金融机构，它是不会到我们公司面对面沟通的，凭这一点，所以我们有很多合作的金融机构，都对我们持怀疑的态度，结果我们三四五，这三个月有合作的金融机构，基本上新的资金都进不来。

　　惠州市房管局副局长袁贵平也表示，光耀集团虽然属于个案，但房地产企业目前确实存在一定的资金困境。

　　惠州市房管局副局长袁贵平：据我了解到我们惠州其他的其他的公司处境还是正常的，稍微有一点点购房者的回笼资金有一定的压力，但是都属于正常的。

　　错综复杂的楼市环境，几家欢喜几家愁

　　光耀地产老板郭耀明向记者表示，公司会努力给业主一个满意的答复。惠州房地产局也表示，光耀事件仅是个案。目前整个事件还没有结束，我们也将继续关注。那么我们也了解到，光耀地产开发的大部分楼盘都在惠州，那么光耀地产资金链突然紧张是否与惠州的房地产市场有关呢？惠州的楼市究竟如何？

　　光耀地产曝出危机后，不断有传言光耀事件是惠州楼市的崩盘先兆，那么到底惠州楼市销售情况如何？带着疑问，记者首先来到了惠州的大亚湾西部的深东岸爱琴海项目。。

　　央视财经《经济半小时》记者：去年开盘的还有吗？

　　爱琴海销售人员：一、二三栋。

　　记者：还有多少套？

　　爱琴海销售人员：大概是一两套顶楼的。

大亚湾地区的房产售楼处的热销景象