多城限购政策名存实亡

　　事实上，除了呼和浩特以及济南正式发文取消限购外，坊间传闻，南昌市将于7月14日起部分放开限购。

　　据传，7月14日，南昌市除东湖、西湖、青山湖、青云谱四区继续限购外，其它区域全部放开限购，本地户口和外地户口的限购将全部放开，购房申报材料不用再经过审核。

　　对此，《证券日报》记者昨日多次致电南昌市相关部门，但均未有人接听。

　　值得一提的是，据记者调查获悉，南昌市高新开发区开发商已经于7月14日下午接到了这一“好消息”。

　　“今天下午，我们刚刚接到消息，我们区域内的限购政策已经取消。”中骏置业某楼盘销售人员向《证券日报》记者表示，无论买多少套房都不受限制，也无需提供相关纳税证明，但限贷政策依然存在。

　　“现在购房者都涌向了高新区等非限购区域。”上述销售人员向记者直言，项目一期均价为7000元/平方米左右，“我们项目二期开盘价将会提升”。

　　更为值得注意的是，昆明和福州则完全是暗中放开限购政策。

　　实际上，在沈阳、杭州等多地取消限购传闻四起之时，昆明也被传将取消限购。当时昆明市住房和城乡建设局以“进行系统升级”之名否定了取消限购。

　　对此，《证券日报》记者向昆明市住房和城乡建设局核实，相关人士以“不接受电话采访”之名拒绝回应相关提问。

　　然而，记者调查获悉，“昆明限购已经全面解除了，你想买多少套住宅都可以。”某全国知名的大型房企销售人员向记者透露，买房资格已经全面放开，不需要提供纳税证明。

　　“福州也已经放开了限购。”某知名房企销售人员向记者透露，事实上，全国多个城市都在暗中放开限购，只是未拿到“台面”上来说。毕竟，楼市冷清让财政收入80%以上来自于房地产税收的地方政府率先暗中调整调控政策，而取消限购是其“分类调控”的一个大方向，未来将有更多城市正式加入“取消限购潮”。