今年2月央行行长周小川首次在G20上表态货币政策稳健偏宽松，随后2月29日晚，央行宣布自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行2015年以来第6次降准。

据九州证券首席经济学家邓海清测算，本次降准将释放约七千亿元的资金量。这些资金部分流入房地产市场。有媒体报道称，截至2016年1月末，个人购房按揭贷款余额14.18万亿元。根据国有四大行披露的房贷余额占总贷款余额17%估算，此次降准可以释放5871亿元资金进入个人房贷市场。

机构和分析人士均表示，央行释放流动性利好房地产市场。爱建证券分析师左红英认为，作为资金密集型行业，房地产行业的兴衰历来与货币政策息息相关。尤其是在当前的市场环境下，房地产行业是降准的最大受益者。虽然市场对于改革和转型寄予厚望，但改革的复杂性和长期性，使得短期内市场仍然难以找到更好的投资方向。在宽松的货币环境下，房地产便成为最直接的受益者。

亚太城市房地产发展研究院院长谢逸枫认为，随着未来货币政策转向宽松，资金流入房地产市场的数量会增加，房价将出现上涨，房价货币化的趋势将加强。

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福州：首套房首付最低20%

关于房地产去库存的相关政策仍在陆续出台。昨日，针对福州市政府出台《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)，明确首套房首付最低可按20%执行。这也是继2月福建省出台化解房地产库存的八条意见后，进一步推出细则的地方城市。

根据福州政府推出的《意见》显示，从降首付、减税费等方面，支持居民合理的购房消费。对居民购买首套房申请商业性个人住房贷款，最低首付比例可按20%执行；为改善居住条件再次购房申请商业性个人住房贷款，最低首付比例可按30%执行。同时，全面落实契税和营业税调整政策，有关契税和贷款优惠的套数认定标准按已出台的政策执行。此外，还对提高住房公积金个人贷款额度、鼓励农民和农民工进城购房等提出具体意见。(李捷)