有一处成片的危房，而且不时掉落房屋部件，你会怎么做？面对这个问题，相信大多数人的答案是“拆”。但如果这片危房具有一定的历史价值，又会怎么样呢？广东汕头老市区的镇邦街眼下正面临这一问题——为了防止危房的临街外立面不断脱落和避免误伤行人，有关方面给这些危房的外立面刷上了一层水泥浆，但此举一出，立刻引来了众多网友的议论，认为此举对传统骑楼的建筑之美“造成破坏”。（6月2日《南方日报》）

的确，“老城不只有历史，也有危房”。换而言之，我们同样可以说，老城不仅有小清新的浪漫怀想，更有着迫在眼前的现实隐患。在无法两全的语境下，文化审美的需求，自然应该让位于“保障安全”的需要。所谓事有轻重缓急，终究得有个清醒的价值排序和先后取舍才是。一层水泥浆，尽管湮没了老骑楼的岁月风华，却至少保证了路人不被坠物伤及。可以说，这是一种最无奈的妥协。

面对网友的质疑，当地有关部门一再强调，此举“并非修缮，而是扶危”。言尽于此，公众似乎无法再要求更多。要知道，任何“老城区”首先都是当地人居住的功能性聚落，然后才是具备一定历史价值的人文遗产。这决定了，当地民众以及代理性的公共管理机构，才是决定老城区命运的合适主体——局外人发乎于情的长吁短叹，终究无法取代当事者依照“实际情况”所作的决断。

一个必须接受的事实是，并不是所有的老城区都会得到保存，并不是所有的老建筑都会得到修缮。受制于现实条件的掣肘，想必还会有更多传统建筑，会日渐破败。为此破局，一则需要加大公共投入，从而扩大“文保”的范围和力度，可即便如此仍存在着筛选、弃取的过程；再者，则要有赖于市场化的商业开发，将老城、老楼等资源，嫁接到现代社会的消费场景之内。而从现实来看，后一种路径，也许更有实现的可能。

相较于海量的传统建筑，能够有幸纳入“文物保护名单”的着实少之又少。如汕头骑楼这般，在岁月中没落的老建筑，可谓不计其数。所以如此，有着诸多显而易见的原因。比如说，商业创意贫瘠，成片的人文景观，未能打造成标志性的旅游目的地；再比如说，市场运作机制的沉睡，房产质押、委托代管、产权入股、代理经营等等手段，并未充分运用到对老城区的开发之中。缺乏明确的商业路径以及必要的资本流入，老城老建筑难免成为一潭死水。

面对传统建筑之式微，还情少点抒情多点思考才是。对此，我们固然可以呼吁公共责任兜底，到最后却多半还是要自寻出路。也许所有人终将意识到，多一点商业创造力，多一点拥抱市场的勇气和技巧，才能为老城区找到一条体面的生存之道。（然　玉）