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朱镕基朱云来父子为啥都担忧这件事？

2016年07月02日 07:33 | 来源：新京报

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朱云来

“房子的数量越来越多，房价越来越高，这不很奇怪吗?”

在6月28日的2016夏季达沃斯论坛上，针对记者关于房价的提问，朱云来回答道：“房子的数量越来越多，房价越来越高，这不很奇怪吗?”

朱云来认为，现在地产过剩但普通人仍难买房，背后原因在于信用持续扩张。他估算，目前每年平均城镇居民人均收入近3万元，扣除日常开销剩1万元，再乘以居民总数近6万亿元;而全国百城房价平均在1万元/平米左右。因此，一年能够勉强存1万块钱的人，买一个30平米的房子要承担不止30倍的债务。

朱云来说：贷款出去的钱不是存款，而是债务增加。“一个地产商刚从银行借了一百亿，存在银行里就是存款;或付了水泥厂的钱，水泥厂(把这笔钱)存在银行里还叫存款。很多人看不明白这件事。”

“我们通胀率很低，CPI只是整个GDP的一小部分，但是我们的投资品比方说住房，住房的价格指数是迅速在增长的，至少一年7%。”

朱云来还担忧地指出，目前确实存在“刚性泡沫”现象，“没有系统的破产机制，这个故事永远地往下说，不停地印钞票补窟窿，这个情况是会愈演愈烈的。”

编辑：杨岚

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