武汉楼市限购限贷政策迎来升级的“传说”正式变成现实。11月14日深夜，武汉市住房保障和房屋管理发布《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)，再次强化住房限购限贷措施，遏制房价过快上涨。

武汉购房政策升级

武汉主城区购房政策再次升级，自11月15日起，首套房最低首付比为30%，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认，且禁止购买第二套房。

《意见》提出，武汉本市户籍居民购买二套房最低首付款比例为50%，禁止购买第三套住房;非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明，禁止购买第二套房。

据《中国经营报》记者了解，早在11月11日市场就传言武汉将出台更为严厉的限购政策，仅2天后市场传言再次得到印证。不过，和之前传言“外地人需要3年社保”才能购买一套房不同，《意见》仅需要2年社保证明。

尽管如此，重提“2年社保证明”或将把部分“新进城武汉人”挡在此轮房地产热潮之外。

记者查阅2009年至2014年间的武汉市统计年鉴及国民经济与社会发展统计公报发现，期内武汉净流入人口快速增长，绝对值从2009年的74.45万人、2010年的141.27万人增至2014年的206.49万人、2015年的超过230万人。