“4天盖一层”：行政办公区主体结构封顶

起重机、大吊车、匆忙穿梭的工人……副中心行政办公区建设工地上，一派繁忙。正在施工的楼宇框架上，排排红色条幅“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”格外显眼。

未来北京“四套班子”办公楼及部分委办局办公地，就位于地铁6号线郝家府与东夏园站之间。

据北京城市副中心行政办公区工程建设办公室总工程师陈宏达介绍，正在建设的是行政办公区一期工程，于2016年6月底开工，主要包括北京市委、市政府、市人大、市政协“四套班子”和部分委办局办公楼，建筑面积共123万平方米。

行政办公区划分为南北两个区域：市委大楼与市政府大楼分布在运河东大街南北，市委大楼南侧将是市人大、市政协办公楼，市政府大楼东西两侧为委办局办公楼。

经过7个月的施工，今年春节前，“四套班子”和相关委办局办公楼的主体结构已全面封顶。在陈宏达看来：“这创造了冬季施工‘4天一层’的副中心速度。”

高效建设，正得益于一批新理念、新技术的应用。其中，BIM的应用贯穿始终。

BIM，即建筑信息模型(Building Information Modeling)，被不少专家视为“建筑业未来趋势”。传统建筑设计中，建筑师画个草图即可。但BIM是建立三维模型，要求建筑师在设计之初要明确选用何种材料、以及材料的特性，放到建筑模型里面；当改变建筑某个立面的信息，模型将自动调节，设计形态和造价会相应变化。

“通过BIM的动画演示，工人能快速了解施工计划，提高了管理效率”，陈宏达说。

此外，北京城市副中心体现着生态城市的理念，广泛应用世界最先进的绿色建筑技术、可再生能源技术。在这里，节能环保的标准、材料、技术、工艺均为全球领先水平。目的就是要把北京城市副中心建成绿色城市、森林城市、海绵城市、智慧城市的示范区。

以副中心行政办公区的建筑为例，不仅100%使用清洁能源，而且新能源和可再生能源利用比例要达到40%左右。建筑内使用的太阳能热水要占生活热水的30%以上，非传统水源利用率要超过一半，空气净化系统对PM2.5的一次通关净化效率大于95%。在路侧绿地中，将设置雨水花园，70%的降雨可以就地消纳和利用。