2月22日，王慧在洛阳办完房屋过户手续，彻底结束了和这个城市的联系。年前，她卖掉了两套房子，并重新贷款购置一套二手房。

王慧和丈夫2009年从东北大学毕业后，在位于洛阳的一家国企工作，年收入不低，很快在洛阳市洛河附近购置了一套100多平方米的房屋。在小城市悠闲而富足生活的王慧，从来没有想过要面临北京房价的考验。直到4年前，丈夫被北京一家单位作为人才引进，他们面临到在北京置业的问题。

由于租房子要四处搬家，丈夫来北京不久就在房山区买了一套小房子。“当时因为还没有通地铁，所以价格还不算高。”但王慧说，自从买了房子他们两个人就面临着双重房贷的考验，生活开始变得不再闲适。

为了生育下一代，王慧决定辞职来北京找工作，最终在位于北四环的一家研究所找到了工作。从南五环外到北四环，每天在路上的时间超过4小时，置换房屋就成了两人一直挂在心头的事情。

两房换一房，还要用杠杆

契机出现在王慧生育后，产假休完需要继续哺乳，两人决定把房子换到离单位近的地方。虽然他们手里有两套房，但置换到一套满意的房子并不容易。

“看过的二手房基本上都是和我年龄差不多的，别看房子旧、格局差，但价格一点都不低。”王慧告诉记者，“虽然我们手里有两套房子，但如果置换起来，在洛阳那一套根本都不能算钱。”

记者查阅资料发现，和北京房价两年翻一番相比，像洛阳这样的二三线城市的房价上涨幅度并不高。王慧这套房子在持有的这段时间只上涨了30万元。“用两套房换一套房，不用杠杆还不行。”王慧说，“原来的好房子换成小、破、旧房，还这么贵。”

从2016年10月开始换房到12月底定房，期间王慧夫妇看了超过20套房子，不是房子不能贷款，就是因为贷款时间太短每月还款不合适。“同事2015年在大西洋新城购买的110平方米的三室一厅价格为500万元，现在我们再看两室一厅都没有低于680万元的了。”经过一番挣扎和考虑，王慧夫妇还是决定放手一搏，果断卖掉两套房子后，在裘马都挑到了一套满意的房子。由于房屋仍未正式过户，他们暂时租房。

“用卖两套房子的钱当首付都不够，还用了链家地产提供的一些金融服务。”王慧说，现在她每天都不能懈怠，一天不赚钱都觉得恐慌。“现在每个月的还款金额达2万元。”