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北京商住房限购追踪：中介紧急下架房源银行停贷

2017年03月28日 20:11 | 作者:种卿 | 来源：中国新闻网

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北京一商住楼盘售楼中心。<a target='_blank' href='http://www.chinanews.com/' >中新网</a> 种卿摄

北京一商住楼盘售楼中心。中新网种卿摄

银行停贷个人购二手商办类项目门槛高

政策调整后，个人还能不能购买商办类房屋？

公告指出，开发企业在建(含在售)商办类项目，销售对象应当是合法登记的企事业单位、社会组织。购买商办类项目的企事业单位、社会组织不得将房屋作为居住使用，再次出售时，应当出售给企事业单位、社会组织。

“此举规定商办类项目后续只能针对企业和机构销售，不允许将此类项目销售个人。如果再次出售，还是要求销售给企业等。这使得个人认购此类产品的可能性不大。”易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称。

个人在无法购买新建商办类房屋的情况下，购买二手商办类房屋也需要两个“苛刻”的条件：名下在京无住房和商办类房产记录的；在申请购买之日起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税。

不仅如此，记者从部分中介机构和银行的工作人员了解到，建设银行等多家银行已下发通知，严格执行“商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款”的规定，即申请人在3月27日(含)之后完成购房合同网签的，暂停贷款请求。

编辑：梁霄

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关键词：北京商住房限购追踪