新华社“中国网事”记者李勇华 汪奥娜 程士华

安徽省阜阳市临泉县是人口数位居全国前三的大县。近日，该县发布的一份“限房价、控地价”实施意见显示，临泉县２月份商品房销售均价破六千。由于超出周边多个县城，引发网民关于国家级贫困县与高房价这一对比的热议。

国家级贫困县房价超六千

今年３月２３日，《临泉城区商品住宅类房地产用地出让“限房价、控地价”实施意见》发布，要求该县毛坯房均价控制在每平方米５２００元以内。房地产市场监测数据显示，２月份，临泉县商品房销售均价为６１４３元每平方米，与去年当月同比增幅２８％，其中，住宅均价为５７０９元每平方米。

“临泉的房价确实是高，而且上涨得很快。”新城区一售楼处的置业顾问高桂芝说。“周围的县都比不了，均价只有四千多。”去年一年，高桂芝眼看着６月开盘的某楼盘从精装５５００元涨到毛坯５７００元，再到１０月份，最高价达７０００元。

家住临化社区于王庄的李俊民五月初将面临拆迁，想买房却“没机会掏钱”。“我跑了三四家楼盘都没房卖了，到时候只能先租房，再等新房入住。”对于李俊民来说，安置房并不在考虑范围之内，还是倾向于品质更高的商业住宅小区。

目前，临泉县加速城镇化建设，２０１６年，中心城区人口由２１．０７万人增加到３３万人，城镇化率由１８．９％提高到２６．６％。相较于卫生、教育等配套设施较差的乡镇，县城无疑成为了购房的优选区域。

什么原因致房价上涨？

临泉是人口数位居全国前三的大县。根据临泉县政府网站公布的数据，２０１５年末，全县户籍人口２２３．３万人，其中，常住人口就有１５９．３万。而２０１７年临泉县政府工作报告中指出，贫困人口已由３２．１２万人减少到１１万人。

在高桂芝看来，来自周围乡镇因子女在县城上学的，从大城市务工归来不愿意回农村生活的，还有大量的拆迁户，是他们的购房需求使得临泉已经“没房可卖”。

“临泉的库存一直都不高。特别是春节前后，农民工返乡高潮，购房力量增大，房屋的成交量明显增加。”临泉县房产局房地产政策股股长陈岭告诉记者，“在外务工回来的与农民进城的占购房者的大多数。”