4月11日中午，北京市东北五环外马泉营一处小区的公租房项目登记现场，排了一上午队的一位女士疲惫不堪。截至4月12日登记工作结束，马泉营家园和高米店家园两个项目共计400套房源，共接受登记3965户。

他打算在北京买房是今年年初的事情了，去年房价涨得厉害，他有点担心，怕以后更买不到。

他的家乡在海边，两年前来到北京从事媒体行业，今年30多岁。空闲时他倒腾股票，关心国家经济政策和货币汇率，在年龄和人民币越来越“毛”(不值钱)的压力下，他打算先买一套北京市区周边的商住房，“能住还能算投资，过两年再往市区里换”。

3月31日，北京市大兴区德寿寺西街。2014年开始重修的德寿寺目前还未完工，后面的小区均价已达每平方米7.2万元。

过了农历新年，他把股市、基金和银行账户里的钱凑了凑，刚好可以在目前租房的顺义区付一套商住房的首付，剩下的钱还能在室内做个二层钢结构。就在他磨磨蹭蹭看楼盘选房子的时候，3月17日，北京出台楼市调控新政策，实施“认房又认贷”。他心里有点犯嘀咕，但很快就平复了，“政策里没有涉及商住房，还能买”。

3月26日晚上7点多，他的手机屏幕上弹出一则新闻：《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，内容是全面叫停北京“商改住”，个人购买北京商住房的机会也没有了。

3月31日下午，北京市亦庄地区一家楼盘销售中心大门紧闭，楼盘的沙盘已被盖住。

老家的朋友安慰他：“没买也是好事，你知道这是末班车还是‘泰坦尼克’啊？”

没过几天，他又去了离家比较近的一家商住房销售中心。大厅里来咨询的只有他一个人，喝了两杯凉白开后，接待他的销售顾问小张压低了声音劝道：“这段时间先观望观望吧，别着急下手。”

4月9日，北京市海淀区，靠近人大附小的观山园小区广场，孩子们在家长的带领下学习轮滑。该小区每平方米成交价格超过10万元。