浙江工业大学建工学院大学生调研团队队长何蒙蒙说：“立足浙江省发达地区村镇背景，如何解决住居产品和环境快速提升与建设产品和行业的供给侧不足之间的矛盾，成为村镇人居品质的提升、魅力新农村的建设中亟待解决的关键性问题。”

浙江工业大学建工学院的大学生调研团队将关注焦点投向了浙江发达地区村镇住宅面临的困境，并走访了17个村镇，对当地的居民进行访谈调研，并进行一系列测绘记录，以调研数据分析了当前村镇住宅的人居品质问题。

在此基础上，大学生调研团队提出了村镇住宅亟待解决的四个要点，分别是：人居需求提升与住居供给不足的矛盾、老旧房屋存在结构失稳导致的安全隐患、当前住宅模式对部分家庭的产业匹配性不足、新型建材和技术在农村住宅中应用极少，环境性能低下等四个问题。

调研团队发现，在村镇地区的现有住宅中，大量房屋存在年久失修的现象，质量堪忧。在调研团队详细走访的四个村镇中，大量房屋存在乱拆乱改，结构失稳等重大安全隐患，在建住宅在施工、验收环节也时常出现纰漏。

该大学生调研团队副队长程嘉敬说：“村镇住宅人居品质的提升不能光靠地区的自我发展，社会、政府都应该给予一定支持，帮助村镇地区营建模式的更新换代。”

针对上述问题，调研团队针对性地提出了“魔方”住宅的新型住房模式，并获得浙江杭州临安青山湖当地政府的认可，下一步，调研团队希望能真正地建立一个“魔方”住宅样板房，为当地居民的住宅营建提供新的选择。

何为“魔方”创意？调研团队表示，他们发现浙江省不同地区的村镇住宅虽然形式不一，但其开间尺寸与功能格局却又相差无几。于是，他们将住宅比作一个魔方，住宅内不同的房间则是魔方的不同色块。如此一来，便得到一个三开间三层楼高的住宅雏形。

在住宅建造过程中，搭建起“魔方”住宅的骨架之后，村民可以根据自己的生活需求选择不同的“魔方块”填进框架中。在框架外部，亦可干挂不同的住宅表皮来符合当地的建筑特色。在村民的居住过程中，如果对住宅格局有了新的需求或者住宅部分老旧需要修整，只需要将特定的“魔方块”进行替换即可，可变的装配机制使得“魔方”住宅得以通过定制化、产品化的方式为村镇提供绿色节能的村镇住宅商品，减少建造过程中的环境污染，到达低碳可持续的目标。

浙江工业大学建筑工程学院城乡发展与人居环境中心副教授朱晓青认为，“魔方”住宅一旦落实，很有可能改变当前村镇住宅的面貌，引领未来美丽乡村建设发展。