消防安全上房主、租户各有其责

——签租赁协议，要明确与租户的消防安全责任

记者从消防部门了解到，群租房的火灾隐患主要来自于原房屋的设计对电气负荷及燃气用量承载不足、群租房的人员关系复杂和缺乏消防器材及消防意识上。

那么，在出租房屋的消防问题上，房主、租户应该如何做好预防工作呢？

对此，北京市公安局消防局提示，从房主自身的角度来说，不应将房屋装修成群租房，并应定期到房屋进行消防安全检查，避免因层层转租等原因成为群租房，安装独立式火灾报警装置，配备灭火器材，签订租赁协议过程中，要写明消防安全注意事项，明确与租户的消防安全责任。

作为租户，在租房前要了解房屋建筑消防安全通道、楼梯、出口等是否畅通，房间之间的隔断墙是否为不燃材料，房屋电气线路是否穿管保护等消防安全状况，选择安全的出租房屋。

同时，消防部门提示，租户要养成良好的安全习惯，不私拉乱接电线，用火不离人，充电完成后及时关闭电源，不在屋内对电动自行车充电，合租户之间也要互相提醒。

此外，租户要熟悉从房间到户门、从户门到楼梯间等疏散路线，掌握捂住口鼻迅速逃生、固守待援等逃生避难方法，以防发生突发情况时能够有效应对。

消防部门还提示，为了自身的生命安全，在条件允许的情况下，不要选择群租房的形式，出租人、承租人、物业管理单位要时刻提高消防安全意识，坚决防止火灾事故发生。