经过网上浏览和网下采访，记者整理、归纳出了《北京租房的三大纪律和八项注意》，真心希望新北漂租房前能读一读。

　　三大纪律：

1、 去大中介租房，如一些知名连锁公司；

2、 自己找房东直租；

3、 租小中介的房，事前务必上网查查它：工商注册了吗？（北京企业信用信息网。另外，注册没多久的公司也要当心）；住建委备案了吗？（北京住建委网。没备案的中介，投诉有可能不被受理）；口碑如何？（百度、天涯等）

　　八项注意：

1、 又好、又便宜、又不要中介费，且来路不明的房子，小心租或不租。有隔断的房子，现在最好别租；

2、 一定要看房东的房本和身份证；

3、 签之前，仔细看合同，理直气壮地向中介要他的姓名全称和身份证号，所有中介给你的书面文件，都要盖中介公司的章；

4、 入住前，认真检查房内各种设施和设备，手机拍拍；

5、 合同、定金条、押金条、交房租和各种费用的凭据要保管好；

6、 一旦发觉遇上“黑中介”了，注意收集证据，尽快与房东联络、沟通、协调，搞好关系，将损失降到最低。没拿押金前，不要先交钥匙！切记；

7、 不幸被黑到，可以试试给市长信箱写信，向工商、住建委投诉，去法院起诉，当人身和财产安全受到威胁时，果断报警；

8、 如果不想再维权，损失的钱也不要了，请调整好心情，可不敢郁闷、不吃饭哟！更不能成为像“黑中介”一样的人，就当是成长的代价吧！

　　去“庆丰”好好吃顿包子，然后，现身说法，告诉和提醒其他北漂：租房有风险，远离黑中介！算是公益一把。

　　北京居不易，且漂且珍惜！ 本报记者 董月玲